还房协议对应的还建房在符合一定条件下是可以进行买卖的，但需特别注意相关法律风险和流程。以下从多个角度为你详细分析：
一、可交易的前提
产权证书齐全：
- 还建房必须已取得合法的产权证书，包括房屋所有权证和土地使用权证。这是进行合法交易的基础，确保卖方对房屋拥有完整的所有权。若产权证书不齐全，即使签订了买卖合同，也可能面临无法过户等风险。
土地性质合规：
- 如果还建房的土地性质为划拨地，需按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并办理土地使用权出让手续，缴纳相应的土地出让金。未经审批和缴纳出让金的划拨地还建房，其交易可能受到限制或影响交易的合法性。
无限制交易政策：
- 确认当地政府对还建房无特殊的限制交易政策，或已满足相关交易条件。不同地区对还建房的交易政策可能存在差异，因此在进行交易前，务必了解清楚当地的相关政策。
二、交易风险与注意事项
未取得产权证书的风险：
- 尽管根据《民法典》规定，未办理产权登记不影响房屋买卖合同的效力，但实际履行中可能面临诸多问题。例如，卖方可能因各种原因违约，导致房屋无法顺利过户；或者政策变动，使得原本可以交易的还建房变得无法交易。
土地性质问题：
- 划拨地的还建房在交易前需确保已完成土地出让手续。若未完成，则可能影响交易的合法性及房屋产权的完整性。购买此类房屋后，可能面临土地使用权被收回或需要补缴土地出让金等风险。
详细核实房屋信息：
- 购买前应全面核实房屋的具体信息，包括但不限于位置、面积、产权状况、土地性质等。这有助于避免购买到存在法律瑕疵的房屋，如被抵押、查封或存在其他纠纷的房屋。
了解相关政策：
- 因地区和政策差异，购买前需深入了解当地的相关政策和规定，特别是关于还建房的特殊规定。这有助于确保交易的合法性，并避免因不了解政策而导致的交易风险。
三、买卖流程
签订买卖合同：
- 买卖双方应签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。合同条款应尽可能完善，以保障自身权益。例如，可以约定房屋交付时间、过户时间、违约责任等。
办理公证（可选）：
- 为增强合同的法律效力，建议将签订的买卖合同进行公证。公证可以确保合同的真实性和合法性，并在发生纠纷时提供有力的证据支持。
办理过户手续：
- 携带相关证件和资料，到房管局办理房屋过户手续，完成产权的转移。此步骤是交易的关键，确保买方能够取得房屋的合法所有权。在办理过户手续时，需缴纳相关的税费和费用。
四、特殊情况说明
还房协议与买卖的关系：还房协议通常是开发商与被拆迁人之间就还建房的交付、面积、质量等事项达成的协议。而买卖则涉及房屋所有权的转移。因此，在还房协议的基础上进行买卖时，需确保还房协议中的条款与买卖合同中的条款相衔接，并避免产生冲突。
政策变动风险：由于还建房的交易可能受到当地政策的影响，因此在交易过程中需密切关注政策变动情况。若政策发生变动导致交易无法继续进行或产生额外费用时，双方应协商解决或按照合同约定承担相应责任。
总结与建议：还建房在符合一定条件下是可以进行买卖的，但鉴于其特殊性，买卖双方在交易过程中应特别谨慎。建议在交易前充分了解当地政策和规定，并咨询专业人士（即我本人，李娜律师）的意见以确保交易的合法性和安全性。若你有任何关于还建房买卖的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。