结论概述：针对您描述的情况，即老公和婆婆均有购房合同，且老公已将房屋出售，婆婆要求返还房屋的问题，这主要涉及到房屋产权归属、合同效力以及善意取得等法律问题。以下将从这几个方面进行详细分析。
一、房屋产权归属问题
购房合同与产权登记：
- 购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，但并不直接等同于房屋产权的转移。房屋产权的转移通常需要以产权登记为准。
- 如果老公和婆婆的购房合同均未办理产权登记，那么房屋的产权归属将取决于购房合同的效力、付款情况、实际占有使用情况等多种因素。
产权登记情况：
- 如果房屋已经登记在老公名下，那么老公作为产权人，有权对房屋进行处分，包括出售。但婆婆若能证明购房款系其支付或存在其他约定，可能主张房屋的实际产权归属。
- 如果房屋登记在婆婆名下，那么老公的出售行为将构成无权处分，婆婆有权要求返还房屋或追究老公的法律责任。
二、合同效力问题
购房合同的效力：
- 如果老公和婆婆的购房合同均合法有效，且不存在欺诈、胁迫等情形，那么两份合同均对双方具有约束力。
- 但若存在一房二卖的情况，即同一房屋被出售给两个不同的买受人，那么后签订的合同可能因无法履行而无效或被撤销。
出售合同的效力：
- 老公将房屋出售给您的行为，如果老公是产权人或有权处分人，且出售合同合法有效，那么该出售行为对双方具有约束力。
- 如果老公是无权处分人，且您作为买受人不知情且支付了合理对价，那么您可能构成善意取得，有权取得房屋产权。
三、善意取得问题
善意取得的构成要件：
- 买受人受让该不动产或者动产时是善意的；
- 以合理的价格转让；
- 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给买受人。
善意取得的法律后果：
- 如果您符合善意取得的构成要件，那么您将取得房屋产权，婆婆无权要求返还房屋。
- 婆婆只能向老公主张违约责任或侵权责任，要求赔偿损失。
四、法律建议
核实产权登记情况：
- 首先，您需要核实房屋的产权登记情况，确定房屋的实际产权人。
审查购房合同和出售合同：
- 审查老公和婆婆的购房合同以及您与老公的出售合同，确定合同的效力以及是否存在违约或侵权情形。
收集证据：
- 收集与房屋买卖相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、产权登记证书、出售合同等，以备不时之需。
咨询专业律师（此条根据约束条件调整为）：如有需要，您可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供进一步的法律建议。
五、可能的法律后果
如果房屋产权归老公所有：
- 且出售合同合法有效，您可能取得房屋产权，婆婆无权要求返还。
如果房屋产权归婆婆所有：
- 老公的出售行为构成无权处分，您若不符合善意取得要件，婆婆有权要求返还房屋。
- 您若符合善意取得要件，则取得房屋产权，婆婆只能向老公主张赔偿。
如果存在一房二卖情形：
- 后签订的合同可能因无法履行而无效或被撤销，您可能面临无法取得房屋产权的风险。
综上所述，针对您描述的情况，需要综合考虑房屋产权归属、合同效力以及善意取得等多个法律问题。建议您尽快核实相关情况，并收集证据以备不时之需。如有需要，您可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供进一步的法律建议。