您有权要回售楼合同对应的房产，但需视具体情况采取法律行动。以下从不同角度为您详细分析：
一、从抵押合同效力角度分析
若抵押合同未经您同意且未用于家庭共同生活：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，夫妻一方未经另一方同意，擅自将共同财产抵押给第三人，且该抵押行为并非为了家庭共同生活所需，该抵押合同可能被认定为无效。
- 在此情况下，您有权要求债主返还售楼合同，并解除抵押。若债主拒绝，您可通过法律途径起诉，要求确认抵押合同无效，并恢复房产的原状。
若抵押合同虽未经您同意，但债主为善意第三人：
- 如果债主在接受抵押时并不知道您老公未经您同意，且支付了合理对价，可能构成善意取得。
- 在此情况下，您虽然不能直接要求债主返还售楼合同，但可以向您老公主张损害赔偿，要求其承担因擅自抵押房产而给您造成的损失。
二、从房产所有权角度分析
若房产为夫妻共同财产：
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
- 您老公未经您同意，擅自将共同财产抵押给债主，侵犯了您的财产权。您有权要求停止侵害、恢复原状，并可以主张因该行为而遭受的损失。
若房产为您老公个人财产：
- 如果房产为您老公婚前个人财产或婚后通过特定方式（如继承、赠与且明确只归一方所有）取得的财产，则他有权自行处分。
- 但即便如此，如果抵押行为损害了您的利益（如导致家庭经济困难），您仍可以基于夫妻关系或家庭利益受损为由，要求您老公给予适当补偿或协商解决。
三、建议采取的法律行动
收集证据：
- 收集能够证明房产为夫妻共同财产的证据，如购房合同、付款凭证、婚姻关系证明等。
- 收集能够证明您老公擅自抵押房产的证据，如抵押合同、债主信息、沟通记录等。
与债主协商：
- 尝试与债主沟通，说明情况，要求其返还售楼合同并解除抵押。
- 如果债主拒绝，可以明确告知其可能面临的法律风险，如抵押合同无效、返还房产等。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果，建议及时咨询专业律师，了解具体法律程序和维权策略。
- 律师可以协助您起草法律文书、代表您参与诉讼或调解等法律活动。
提起诉讼：
- 如果必要，可以向法院提起诉讼，要求确认抵押合同无效、返还售楼合同并解除抵押。
- 在诉讼过程中，需要积极配合律师的工作，提供必要的证据和信息。
行动建议：建议您先与债主协商，同时收集相关证据。如果协商无果或债主态度强硬，请及时联系我，我将根据您的具体情况制定详细的维权策略。