您有权要求房东承担违约责任，并可根据实际情况选择继续履行合同、解除合同并索赔或主张装修损失等补偿。具体分析如下：
房东行为构成违约
根据《民法典》第577条，房东未按合同约定提供符合使用条件的房屋（如因拆迁导致无法正常使用），已构成根本违约。即使拆迁是政府行为，房东仍需承担未提前告知的过错责任，除非合同中明确约定“遇拆迁不视为违约”且您签字确认。
您可主张的权利
- 继续履行合同：若拆迁尚未实际发生，您可要求房东继续履行合同（如阻止拆迁、提供替代房屋），但实践中可行性较低。
- 解除合同并索赔：您有权单方解除合同，并要求房东退还剩余租金、押金，并赔偿直接损失（如搬家费、停业损失等）。
- 装修损失补偿：若您对房屋进行了装修，可要求房东按剩余租赁期限分摊装修费用（需保留装修合同、付款凭证等证据）。
- 违约金主张：若合同中约定了违约金条款（如“房东违约需支付月租金2倍违约金”），您可同时主张违约金与实际损失赔偿（但违约金过高时，房东可能要求调减）。
操作建议
- 第一步：固定证据
立即收集租赁合同、租金支付凭证、房东未告知拆迁的证据（如聊天记录、录音）、拆迁公告或通知、装修合同及付款凭证等。
- 第二步：与房东协商
书面提出解除合同并索赔的要求，明确赔偿项目及金额（如：“因您未提前告知拆迁，导致我方损失XX元，请于X日内赔偿”）。
- 第三步：发送律师函或起诉
若协商无果，可委托律师发送律师函正式催告，或直接向法院起诉（诉讼时效为3年，自知道权利受损之日起算）。
特别提醒：若拆迁已进入实质阶段（如已签订补偿协议），房东可能以“不可抗力”抗辩，但根据《民法典》第590条，不可抗力需满足“不能预见、不能避免、不能克服”的条件。若房东在签约时已知拆迁风险（如已列入规划），则不构成不可抗力，仍需承担违约责任。
如有进一步证据或细节需要分析，可直接向我提供，我会为您制定更具体的应对方案。