针对您提出的问题“房产抵押在前查封在后，抵押权人债权转让给受让人，受让人可否继续抵押贷款”，以下是我的详细解答：
明确结论：
在房产已经抵押在前，随后又被查封的情况下，即使抵押权人的债权转让给了受让人，受让人不能继续以该房产进行抵押贷款。
法律依据与原理分析：
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，依法被查封、扣押、监管的财产是不得抵押的。这一规定明确限制了被查封财产的再抵押行为。
- 同时，《中华人民共和国担保法》也有类似的规定，强调已被依法查封、扣押或监管的财产不得作为抵押物。
原理分析：
- 查封的目的与效力：查封是司法机关或行政机关为限制债务人处分其特定财产而采取的强制措施。其目的在于确保该财产在司法程序中保持现状，以便后续执行等程序的顺利进行。一旦财产被查封，其所有权人或使用权人的处分权即受到严格限制，这包括但不限于转让、抵押等行为。
- 维护交易安全与司法秩序：如果允许已查封的财产再次抵押，将会导致财产权利负担的混乱，增加交易风险。这不仅会威胁在先查封债权人的债权实现，还会使新的抵押权人面临抵押权无法实现的不确定性。这种不确定性会破坏正常的司法秩序和交易安全，因此法律对此进行了明确禁止。
针对您情况的特别说明：
- 在您描述的情况下，房产已经先被抵押，随后又被查封。这意味着该房产的处分权已经受到了限制。即使抵押权人将其债权转让给了受让人，受让人也并不能因此获得对该房产进行再抵押的权利。因为查封的效力是针对房产本身的，而不是针对特定的债权人或抵押权人。
实践建议：
- 对于受让人而言，在接受债权转让时，应仔细核查抵押物的状态，包括是否被查封、扣押或监管等。这是确保抵押有效性和合法性的重要步骤。
- 同时，债权人在进行债权转让时，也应向受让人充分披露抵押物的相关信息，以避免潜在的法律风险。
综上所述，根据法律规定和原理分析，受让人在房产抵押在前查封在后的情况下，不能继续以该房产进行抵押贷款。这是为了维护司法程序的权威性和交易安全，任何违反此规定的行为都可能面临严重的法律后果。