结论：在房子已抵押给银行且被法院查封的情况下，即使贷款和他项权证均未到期，一般难以继续以该房产作为抵押物申请新的贷款。不过，具体能否继续贷款还需根据查封原因、贷款合同条款以及银行政策等多方面因素综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、查封对贷款的影响
查封的法律效力：
- 法院查封房产后，该房产的处分权受到限制，包括转让、抵押等。这是为了保障债权人的利益，防止债务人通过处分财产逃避债务。
银行的风险考量：
- 银行在审批贷款时，会评估借款人的还款能力和抵押物的价值及变现能力。房产被查封后，其变现能力受到严重影响，银行因此会面临更高的风险。
- 即使贷款和他项权证未到期，银行也可能因为房产被查封而拒绝继续发放贷款或要求提前收回贷款。
二、贷款合同条款的约束
合同中的查封条款：
- 贷款合同中可能包含关于抵押物被查封时的处理条款。如果合同中明确规定，在抵押物被查封时，银行有权采取包括但不限于提前收回贷款、要求借款人提供额外担保等措施，那么借款人需遵守合同约定。
违约责任：
- 如果借款人违反合同约定，如未及时告知银行房产被查封的情况，银行有权根据合同约定追究借款人的违约责任。
三、银行政策与实际操作
银行政策差异：
- 不同银行对于抵押物被查封后的贷款政策可能存在差异。有些银行可能更加严格，直接拒绝继续贷款；而有些银行则可能根据具体情况，如查封原因、借款人还款能力等，进行个案处理。
实际操作中的灵活性：
- 在实际操作中，如果借款人能够提供充分的证据证明其还款能力，且查封原因与借款人无关（如因其他债务纠纷导致房产被查封），银行可能会考虑继续发放贷款或提供其他融资方案。但这种情况较为少见，且需要借款人与银行进行充分沟通。
四、建议与措施
了解查封原因：
- 首先，借款人应了解房产被查封的具体原因，以便有针对性地采取措施。
与银行沟通：
- 借款人应及时与银行沟通，说明房产被查封的情况，并询问银行对于继续贷款的政策和要求。
寻求法律帮助：
- 如果借款人认为房产被查封存在错误或不当之处，可以寻求法律帮助，通过法律途径解决查封问题。
考虑其他融资方式：
- 如果银行拒绝继续发放贷款，借款人可以考虑其他融资方式，如向其他金融机构申请贷款、寻求亲友帮助等。
最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此上述分析仅供参考。如果您面临类似情况，建议直接向我咨询，以便根据您的具体情况提供更准确的法律建议。