已签订的合同作废，通常基于以下几种前提或情形：

1. 双方协商一致解除合同：

   • 法律解释：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方当事人在平等自愿的基础上，可以协商一致解除合同。这是合同作废最常见且最直接的方式。
   • 实际操作：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的意思表示、解除时间、解除后的权利义务处理等事项，以避免后续纠纷。

2. 合同中约定的解除条件成就：

   • 法律解释：如果合同中明确约定了某些条件下合同可以解除，当这些条件成就时，合同即自动或依一方或双方的意思表示而解除。
   • 实际操作：需仔细审查合同条款，确认解除条件是否已成就，并按照合同约定的程序行使解除权。

3. 一方严重违约，导致合同目的无法实现：

   • 法律解释：根据《民法典》的规定，当一方严重违约，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。这通常被称为“法定解除权”。
   • 实际操作：非违约方需收集证据证明违约方的违约行为已达到“严重”程度，且导致合同目的无法实现，然后依法行使解除权。

4. 因不可抗力致使合同无法履行：

   • 法律解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。当因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。
   • 实际操作：需及时通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、自然灾害证明等，以证明不可抗力的存在及影响。

5. 法律、行政法规规定的其他情形：

   • 法律解释：除了上述情形外，法律、行政法规还可能规定其他导致合同作废的情形，如合同被撤销、被宣告无效等。
   • 实际操作：需密切关注相关法律法规的更新，确保合同内容及履行符合法律要求。

在合同作废的过程中，还需注意以下几点：

• 通知义务：无论因何种原因解除合同，解除方均应及时通知对方，并说明解除的理由和依据。
• 证据收集：在解除合同的过程中，应收集并保存相关证据，以证明解除的合法性和合理性。
• 后续处理：合同解除后，双方应就合同解除后的权利义务处理进行协商，如退还已支付的款项、赔偿损失等。

若您遇到合同作废的问题，或有任何关于合同纠纷的疑问，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。