合同作废，在法律上通常指的是合同的终止或解除，其条件主要包括法定条件和约定条件两大类。以下是对这两类条件的详细解析：
一、法定条件
法定条件是指由法律直接规定的，合同可以作废的情形。这些情形通常涉及合同的合法性、公平性以及公共利益的保护。具体包括：
无民事行为能力人签订的合同无效：
- 根据《民法典》的相关规定，无民事行为能力人（如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等）所签订的合同无效。这是因为他们缺乏足够的判断能力和行为能力，无法理解合同的内容和后果。
通谋虚伪表示签订的合同无效：
- 如果合同双方故意作出虚假意思表示，以掩盖真实意图或达到非法目的，该合同无效。例如，债务人为逃避债务与他人签订虚假的买卖合同。
违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效：
- 合同内容或履行方式违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。但需注意，并非所有违反强制性规定的合同都无效，只有那些严重违反法律、行政法规，且损害国家、集体或第三人利益的合同才无效。
违背公序良俗的合同无效：
- 公序良俗是社会公共秩序和善良风俗的简称。如果合同内容或履行方式违背公序良俗，如赌博借款合同、限制他人人身权利的合同等，该合同无效。
恶意串通，损害他人合法权益的合同无效：
- 如果合同双方恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益，该合同无效。例如，甲乙恶意串通低价转让丙的财产。
法定解除情形：
- 根据《民法典》第五百六十三条的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情形下，当事人可以解除合同，即合同作废。
二、约定条件
约定条件是指合同双方当事人在合同中约定的，合同可以作废的情形。这些情形通常基于双方的自愿和协商一致。具体包括：
协商一致解除：
- 合同双方当事人可以协商一致决定作废合同。这是合同自由原则的体现，只要双方达成一致意见，合同即可作废。
约定解除条件：
- 当事人在合同中约定了解除权行使的条件，当这些条件成就时，解除权人可以解除合同。例如，合同中约定如果一方违约，另一方有权解除合同。
额外建议
- 签订书面作废协议：虽然合同作废不一定必须签订书面协议，但在许多情况下，特别是涉及重要交易或长期合同时，签订书面的作废协议是更为稳妥的选择。它能够确保双方权益的明确性，避免后续纠纷的发生。
- 注意合同作废的法律后果：合同作废后，双方应妥善处理已履行部分和未履行部分的事宜，如返还财产、赔偿损失等。同时，合同作废不影响合同中结算和清理条款的效力。
在实际操作中，如果合同双方希望作废合同，应首先检查合同中是否有约定解除条件或协商一致解除的条款。如果没有，则应考虑是否存在法定解除的情形。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。