合同作废主要有以下几种可能：

1. 双方协商一致解除合同：

   • 双方经过友好协商，达成一致意见，以书面形式签订解除合同的协议。该协议需明确合同作废的事实，以及对相关权利义务的处置办法，如财产返还、损失赔偿等。这是最为常见且和谐的合同作废方式。

2. 法定解除情形：

   • 不可抗力：当发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行时，守约方有权告知对方解除合同。通知到达对方时，合同即作废。
   • 根本违约：若一方出现根本违约行为，如严重违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同，使其作废。
   • 预期违约：在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方可以解除合同。
   • 迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：若一方迟延履行主要债务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。

3. 合同约定特定作废条件：

   • 合同中若约定了特定的作废条件，如“若一方在特定时间内未完成某项义务，则合同自动作废”，当该条件满足时，合同会自动作废。但需注意，约定的作废条件不能违背法律法规的强制规定，否则该约定无效。

4. 合同无效或被撤销：

   • 合同无效：根据《民法典》等相关法律规定，合同在以下情形下将被认定为无效，自始没有法律约束力：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定；合同主体不具备相应的缔约行为能力；以虚假的意思表示订立合同；违背公序良俗。
   • 合同被撤销：合同在以下情形下可被撤销，撤销后合同自始无效：重大误解；显失公平；欺诈；胁迫；乘人之危（或称为“危难之机”）。

5. 合同终止：

   • 合同权利义务已履行完毕，合同自然终止。此外，若合同因解除、抵销、提存、免除债务或混同等原因而终止，合同也将作废。

法律后果与建议：

• 合同作废后，当事人应遵循诚信原则，履行通知、协助、保密、旧物回收等随附义务。
• 对于合同解除或终止后的遗留问题，如违约责任、已履行部分的结算、未履行部分的处理等，应根据具体情况和法律规定进行公平合理的处理。可能包括返还财产、赔偿损失等责任承担方式。
• 建议当事人在合同作废过程中，务必保留好相关证据，如书面协议、通知、催告函等，以备不时之需。

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