在房屋买卖合同中，确实应当明确约定甲乙方各自应缴纳的税费种类及承担方式。以下是对这一问题的详细分析：
一、房屋买卖中涉及的税费种类
在房屋买卖过程中，主要涉及以下几种税费：
契税：由买方承担，根据房屋面积和购房次数等因素，税率有所不同。例如，首套房且面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过90平方米的，契税税率为1.5%。二套房的契税税率则可能更高。
增值税及附加：通常由卖方承担，但具体是否缴纳及缴纳比例取决于房屋的性质（如商品房、经济适用房等）以及卖方持有房屋的时间。例如，对于普通住宅，如果卖方持有房屋满两年，则可能免征增值税。
个人所得税：由卖方承担，根据卖方持有房屋的时间、房屋性质以及是否唯一住房等因素，税率和计算方式有所不同。如果卖方持有房屋满五年且为唯一住房，则可能免征个人所得税。
印花税：买卖双方均需缴纳，但通常金额较小，且在某些地区或特定情况下可能免征。
其他费用：如房屋评估费、中介费等，这些费用通常根据双方约定或行业惯例由一方或双方承担。
二、合同中明确税费承担的重要性
避免纠纷：在合同中明确约定税费的承担方式，可以避免在交易过程中因税费问题产生纠纷。如果合同中没有明确约定，双方可能因对税费承担的理解不同而产生争议。
明确责任：通过合同条款明确税费的承担方，可以确保双方在交易过程中各自履行自己的义务，避免一方因未承担应承担的税费而面临法律风险。
保障交易顺利进行：明确的税费承担条款有助于双方在交易过程中保持合作态度，共同推动交易的顺利进行。
三、合同中如何约定税费承担
在房屋买卖合同中，可以明确约定以下内容：
税费种类及承担方：详细列出交易过程中可能涉及的税费种类，并明确每种税费的承担方。
税费计算方式及金额：如果可能的话，可以在合同中约定税费的计算方式及预计金额，以便双方对交易成本有更清晰的了解。
税费支付时间及方式：明确约定税费的支付时间（如过户前、过户后等）及支付方式（如现金、转账等）。
违约责任：如果一方未按照合同约定承担税费，应明确约定其应承担的违约责任，以保障合同的履行。
举例说明：在一份房屋买卖合同中，可以这样约定：“本交易过程中产生的契税由买方承担，增值税及附加、个人所得税由卖方承担。双方应按照国家规定及本合同约定及时缴纳各自应承担的税费，如因一方未按时缴纳税费导致交易受阻或产生其他损失的，应由该方承担全部责任。”
如有任何关于房屋买卖合同或税费承担方面的疑问，可以直接向我咨询。