在房屋买卖过程中，买卖双方确实都需要缴纳相应的税费。具体税种和税率因地区政策、房屋性质及交易情况等因素而异。以下是对买卖双方所需缴纳税费的详细归纳：
买方需缴纳的税费
契税：
- 首套房面积90平方米及以下，契税税率为1%；
- 首套房面积90平方米以上，契税税率为1.5%或2%（具体税率可能因地区而异）；
- 二套房面积90平方米及以下，契税税率为1%；
- 二套房面积90平方米以上，契税税率为2%；
- 三套及以上或非普通住宅（如别墅），契税税率为3%。
印花税（部分地区已免征）：按照成交价的0.05%征收，但多数地区对个人购买住房暂免征收。
其他费用：如登记费、权证印花税、交易手续费等，这些费用根据当地规定执行，通常金额较小。
卖方需缴纳的税费
增值税及附加税：
- 房屋未满2年出售需缴纳，税率为5%，并附加城市维护建设税、教育费附加等，综合税率约为5.6%；
- 房屋满2年（普通住宅）通常免征增值税。
个人所得税：
- 非“满五唯一”住宅需缴纳，税率为房屋成交总价的1%或者两次交易差额的20%；
- “满五唯一”住宅免征个人所得税。
土地增值税（针对特定房产）：
- 非住宅类房产（如商铺、写字楼）或单位出售住宅需缴纳，税率根据增值额分档累进计征（30%-60%）；
- 个人出售普通住宅通常免征。
印花税（部分地区已免征）：按照成交价的0.05%征收，但多数地区对个人出售住房暂免征收。
注意事项
- 税费承担约定：实际交易中，税费可由双方协商分担，并在合同中明确。
- 政策差异：各地税收政策可能存在差异，建议提前咨询当地税务部门或中介以了解具体政策。
- 免税条件：如“满五唯一”、“满两年”等免税条件需以房产证和契税票时间为准。
综上所述，房屋买卖过程中，买卖双方都需缴纳相应的税费，具体税种和税率需根据地区政策、房屋性质及交易情况等因素确定。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。