结论：在没有能力履行按揭还款的情况下，您确实可以主张解除商品房买卖合同，但具体能否成功解除以及解除后的法律后果，需根据合同约定、法律规定及实际情况综合判断。

分析说明：

1. 合同约定优先：

   • 首先，您需要仔细审查商品房买卖合同中关于按揭还款及合同解除的条款。如果合同中明确约定了因购房者无力偿还按揭贷款，开发商有权解除合同或购房者有权申请解除合同，并明确了相应的处理方式（如违约金、已付款项的退还等），则应按照合同约定执行。

2. 法定解除权：

   • 若合同中没有明确约定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当一方当事人根本违约，致使合同目的不能实现时，另一方当事人有权解除合同。无力偿还按揭贷款，若导致合同无法继续履行，且该状态持续较长时间，可能被视为根本违约，从而赋予您或开发商解除合同的权利。
   • 但需注意，法定解除权的行使需满足一定条件，如违约方需存在过错、违约行为导致合同目的无法实现等。因此，在主张解除合同前，应充分评估自身情况及对方可能的反驳理由。

3. 解除合同的法律后果：

   • 违约金与赔偿：若合同中有约定违约金或赔偿条款，解除合同后，违约方需按照约定支付违约金或赔偿损失。
   • 已付款项的处理：解除合同后，已支付的购房款、定金等款项的处理需根据合同约定及法律规定进行。通常，若因购房者原因解除合同，开发商可能不退还定金或要求支付一定比例的违约金；若因开发商原因解除合同，则开发商需退还已收款项并可能支付赔偿。
   • 贷款合同的解除：若商品房买卖合同解除，您与银行之间的按揭贷款合同也可能需要相应解除或调整。这通常需要您与银行协商，并可能涉及提前还款、贷款余额处理等问题。

4. 实际操作建议：

   • 与开发商协商：在主张解除合同前，建议先与开发商进行协商，尝试达成一致意见，以减少纠纷和损失。
   • 咨询专业律师：由于解除商品房买卖合同涉及复杂的法律问题和利益关系，建议咨询专业律师，以获取更具体、更专业的法律建议。
   • 准备相关证据：在主张解除合同或应对开发商的反诉时，需准备相关证据以支持自己的主张，如收入证明、银行流水、医疗证明等，以证明自己确实无力偿还按揭贷款。

行动建议：

• 若您确实无力偿还按揭贷款，且希望解除商品房买卖合同，建议先仔细审查合同条款，了解合同中关于解除合同及违约责任的规定。
• 尽快与开发商进行沟通协商，尝试达成一致意见。若协商无果，可考虑通过法律途径解决纠纷。
• 在整个过程中，务必保留好相关证据，以便在需要时支持自己的主张。

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