要判断开发商的五证是否合法，可以通过以下几种途径进行查看和核实：
一、售楼处现场查看
直接咨询销售人员并查看原件：
- 在售楼处，购房者有权要求开发商出示“五证”的原件进行查看。这是最直接、最可靠的方式。正规的开发商会主动展示这些证件，以证明其项目的合法性和合规性。
- 查看时，应仔细核对证件上的信息，如项目名称、开发企业名称、土地用途、建设规模、证件编号、发证机关、有效期等关键内容，确保与实际情况相符。
注意证件的真实性和有效性：
- 购房者可以通过政府官方网站或其他渠道验证证件的真伪，比如登录当地住房和城乡建设局网站或使用政务服务平台进行查询。
- 同时，要关注证件的有效期，特别是《商品房预售许可证》，它通常针对特定的楼栋和房源，购房者需要核实所购房屋是否在预售许可范围内，以及预售许可证是否在有效期内。
二、政府官方网站查询
访问当地住房和城乡建设局网站：
- 许多地方的住房和城乡建设局会在其官方网站上公布已办理“五证”的项目信息。购房者可以登录相关网站，输入项目名称或开发商名称进行查询。
- 查询结果应包括证件的基本信息、审批状态以及可能的违规记录等，购房者可以根据这些信息判断开发商的五证是否合法。
利用政务服务平台：
- 一些地区提供了政务服务平台，购房者可以在平台上搜索并查看开发商的“五证”情况。这种方式同样方便快捷，且信息来源可靠。
三、房地产管理部门咨询
- 前往当地房地产管理部门：
- 如果购房者对售楼处的证件有疑问，或者无法通过政府网站查询到相关信息，可以前往当地的房地产管理部门进行咨询。
- 工作人员会根据购房者提供的信息，协助查询并确认项目的合法性，购房者可以据此判断开发商的五证是否齐全且合法。
四、注意事项
警惕违规销售行为：
- 如果开发商无法出示完整的“五证”，或者以各种理由拖延出示证件，购房者应提高警惕，避免陷入违规销售的陷阱。
- 购房者应避免购买未取得《商品房预售许可证》的项目，以免面临房屋产权问题、无法按时交房等风险。
保留相关证据以备维权：
- 在查询和购房过程中，购房者应妥善保留与开发商沟通的记录、证件复印件等相关证据。
- 一旦发生纠纷或问题，这些证据将有助于购房者维护自己的合法权益。
总结来说，判断开发商的五证是否合法，购房者可以通过售楼处现场查看、政府官方网站查询、房地产管理部门咨询等多种途径进行核实。在查看时，要仔细核对证件的真实性和有效性，警惕违规销售行为，并保留好相关证据以备维权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。