针对您提出的“未成年人意外发生交通事故，监护人就一套商品房且没有能力承担，法院会如何看待”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，根据我国法律规定，未成年人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。这是监护人的法定义务，无论监护人是否有能力承担，都不能免除其法律责任。在未成年人交通事故的案例中，如果未成年人被认定负有事故责任，那么其监护人就需要对受害者的损失承担相应的赔偿责任。

接下来，针对您提到的监护人只有一套商品房且没有能力承担赔偿的情况，法院在处理时会遵循以下原则：

1. 赔偿责任的确定：

   • 法院会首先根据事故责任认定书来确定未成年人的责任比例。
   • 然后，根据受害者的实际损失，包括医疗费、护理费、误工费、财产损失等，来计算应赔偿的总额。

2. 赔偿能力的考量：

   • 法院会考虑监护人的实际经济状况，包括收入、财产等，来评估其赔偿能力。
   • 如果监护人确实没有能力一次性支付全部赔偿费用，法院可能会根据具体情况，判决分期支付或者采取其他灵活的支付方式。

3. 财产执行与保留：

   • 在执行赔偿时，法院会依法对监护人的财产进行查封、冻结或拍卖等措施。
   • 但同时，法院也会考虑到未成年人的基本生活需求和完成义务教育所必需的费用，会保留这部分费用不被执行。
   • 如果监护人只有一套商品房，且该房产是家庭唯一居住用房，法院在执行时可能会更加谨慎，避免对未成年人的基本生活造成过大影响。不过，这并不意味着监护人可以因此免除赔偿责任，法院可能会通过其他方式来确保赔偿的履行。

4. 法律救济与援助：

   • 如果监护人确实无力承担赔偿责任，且受害者家庭也面临经济困难，双方可以寻求法律援助或者社会救助等途径来解决问题。
   • 法院在审理案件时，也会积极引导双方通过调解等方式达成和解，以减轻双方的经济负担和心理压力。

具体案例参考： 以息烽县人民法院审结的一起涉未成年人的侵权责任纠纷案件为例，未成年人小明骑自行车与成年人李某的摩托车相撞，造成双方受伤和车辆损坏。交警部门认定小明负主要责任，李某负次要责任。法院经审理后，判决小明的监护人承担60%的赔偿责任，赔偿费用先从小明的个人财产中支付（如有），不足部分由监护人支付，并保留了小明所必需的生活费和完成义务教育所必需的费用。这个案例说明了法院在处理未成年人交通事故赔偿案件时，会综合考虑多种因素，确保赔偿的公正性和合理性。

综上所述，即使监护人只有一套商品房且没有能力承担全部赔偿责任，法院也会根据法律规定和实际情况来判决赔偿责任的履行方式。同时，法院也会积极引导双方通过调解等方式达成和解，以减轻双方的经济负担和心理压力。希望这个解答能够对您有所帮助。