面对被告输了官司且有房产但拒不还钱的情况，您可以通过以下法律手段来维护自己的合法权益：

1. 申请强制执行

   • 行动步骤：在判决书规定的履行期届满后两年内，向作出判决的法院或同级被执行财产所在地的法院提交强制执行申请。同时，准备好相关材料，如强制执行申请书、生效法律文书副本及申请执行人的身份证明等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，胜诉方有权在判决生效后申请强制执行，法院将依法对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结等措施，以确保债权得到实现。

2. 财产调查与执行

   • 法院查询：法院将通过网络执行查控系统全面查询被执行人名下的银行存款、车辆、房产、证券账户等财产情况。一旦发现可供执行的财产，法院将立即采取查封、扣押、冻结等措施。
   • 申请人提供线索：您也可以积极收集被执行人的财产线索，如工作单位、收入情况、隐藏财产等，并及时提供给法院，以协助执行。例如，如果您知道被执行人在某处有隐藏的房产或存款，可以向法院提供具体信息，以便法院进行查封或冻结。

3. 对被执行人的限制与惩戒

   • 限制出境与高消费：法院可根据申请限制被执行人出境，同时限制其进行高消费及非生活和工作必需的消费行为，如乘坐高端交通工具、入住星级宾馆等。这将给被执行人的日常生活和工作带来不便，迫使其履行还款义务。
   • 列入失信被执行人名单：被执行人将被列入失信被执行人名单，个人信用受到严重损害。这将影响其在金融、政府采购、招标投标等领域的活动，甚至可能影响其子女的教育等。
   • 司法拘留与刑事责任：对于有能力执行而拒不执行的被执行人，法院可予以司法拘留。若情节严重，还可能构成拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚。这将给被执行人带来严重的法律后果，迫使其履行还款义务。

4. 执行和解的可能性

   • 沟通协商：在执行过程中，您可以与被执行人进行沟通，尝试达成执行和解协议。双方可以就还款方式、期限等进行协商，达成一致后由法院记录在案。
   • 恢复执行：若被执行人不履行和解协议，您可申请恢复对原生效法律文书的执行。这将确保您的债权得到最终实现。

在采取上述措施时，您需要注意以下几点：

• 及时行动：在判决书规定的履行期届满后尽快申请强制执行，以免错过执行时机。
• 提供准确信息：在申请强制执行时，提供准确的被执行人财产信息，以便法院能够迅速采取措施。
• 保持沟通：与法院和被执行人保持沟通，及时了解执行进展情况，并根据需要调整策略。

若您在执行过程中遇到任何困难或问题，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供有针对性的法律建议和帮助。