结论前置：针对您提出的“自建房买房已住人但一直未付尾款，是否可以起诉”的问题，答案是肯定的，您可以基于合同关系向法院提起诉讼，要求对方支付尾款及可能的违约金或利息。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同关系与起诉基础
合同成立与效力：
- 在自建房买卖过程中，双方通常会签订买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等关键条款。若合同内容合法、双方意思表示真实，则合同自成立时即具有法律效力。
- 您作为卖方，已履行交付房屋并允许对方入住的义务，而对方作为买方，则负有按约定支付房款的义务。对方未支付尾款，已构成违约。
起诉的法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 因此，您有权基于合同关系向法院提起诉讼，要求对方支付尾款及可能的违约金或利息。
二、起诉前的准备与证据收集
合同文件：
- 确保您手头有完整的买卖合同文本，包括双方签字盖章的原件或复印件。合同是证明双方权利义务关系的关键证据。
付款记录与沟通记录：
- 收集对方已支付部分房款的记录，如银行转账凭证、收据等。
- 同时，保留与对方就尾款支付问题进行沟通的记录，如短信、微信聊天记录、电子邮件等。这些记录可以证明您曾催告对方支付尾款，而对方未予回应或拒绝支付。
房屋交付与入住证明：
- 提供房屋交付的证明，如交接单、钥匙交接记录等。
- 若可能，提供对方已入住房屋的证明，如物业费缴纳记录、水电费缴纳记录等。这些证明可以进一步证实您已履行交付房屋的义务。
三、诉讼过程中的注意事项
诉讼时效：
- 注意诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，您应在知道或应当知道对方未支付尾款之日起三年内提起诉讼。
诉讼策略与调解：
- 在诉讼过程中，您可以根据对方的答辩情况和证据情况，灵活调整诉讼策略。
- 同时，法院在审理过程中可能会组织双方进行调解。若对方愿意支付尾款并达成调解协议，则您可以考虑接受调解以尽快解决纠纷。
四、可能的法律后果
胜诉后的执行：
- 若您胜诉后，对方仍不履行判决确定的支付义务，您可以向法院申请强制执行。法院将依法对对方的财产进行查封、扣押、拍卖等措施，以强制对方履行支付义务。
违约金与利息的支付：
- 若合同中约定了违约金或利息条款，且对方未支付尾款的行为构成违约，则您有权要求对方支付违约金或利息。具体数额将根据合同约定和法院判决确定。
最后建议：在处理此类纠纷时，建议您保持冷静与理性，通过合法途径维护自己的权益。若您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。