当买房人没有付清款项，面临被房地产商起诉的情况时，作为买房人，你可以按照以下步骤来应对和处理：

一、了解起诉详情与自身情况

首先，你需要认真阅读房地产商提交的起诉状副本及相关证据材料，如购房合同、付款记录、催告通知等。通过这些文件，你可以明确对方的诉求，比如要求支付剩余房款、违约金等，以及他们提出这些诉求的法律依据。同时，你也要评估自己在合同履行过程中的实际情况，确定是否存在违约行为，以及违约的原因和程度。

二、咨询专业法律意见

接下来，你应该尽快联系专业的房产律师，详细介绍购房过程、付款情况、双方沟通记录以及当前面临的法律问题。律师将依据专业知识，评估你的法律风险，并提供针对性的法律建议。如果符合法律援助条件，你还可以申请政府提供的免费律师服务。

三、准备答辩材料与证据

在律师的帮助下，你需要确定答辩思路。如果未付清房款有合理原因，比如房屋质量问题、开发商违约等，这些应作为答辩的核心内容。然后，你需要撰写并提交答辩状，清晰阐述你的观点和理由，针对起诉状中的诉求和事实进行反驳或合理说明。同时，附上相关证据支持你的答辩观点，如银行转账记录、沟通记录、房屋质量问题的照片或检测报告等。记得按照逻辑顺序整理证据，并制作详细的证据清单。

四、尝试庭外和解

在诉讼过程中，你可以积极与房地产商进行沟通，探讨可能的解决方案，如延期付款、减免部分费用等。通过协商达成和解，可以避免庭审的复杂性和不确定性。如果双方达成和解，应签订书面的和解协议，明确双方的权利和义务，以及具体的付款方式、时间等。和解协议签订后，你可以要求房地产商向法院申请撤诉。

五、积极应诉与庭审准备

如果庭外和解无法达成，你需要做好积极应诉的准备。确保按照法院通知的开庭时间和地点准时参加庭审。如果无法亲自出庭，需提前向法院申请并委托代理人出庭。在庭审过程中，保持文明发言，遵守法庭秩序，听从法官指挥。按照庭审程序，清晰、准确地陈述答辩观点，出示相关证据，并对对方的证据进行质证。回答法官提问时，应真实、准确，以维护自己的合法权益。

六、履行判决结果或提起上诉

如果法院判决你需要支付剩余房款或承担其他责任，你应在规定期限内主动履行判决义务，避免产生额外费用和法律风险。如果你对判决结果有异议，可以在规定时间内向上一级法院提起上诉。如果判决已生效且你认为执行行为违反法律规定，你还可以向负责执行的法院提出执行异议申请。

在整个过程中，保持冷静和理性至关重要。通过明确起诉细节、咨询专业法律意见、准备充分的答辩材料与证据、尝试庭外和解、积极应诉与庭审准备以及根据判决结果采取相应的行动，你可以有效地维护自己的合法权益。