拆迁协议原件在房子被一房两卖的情况下，确实可以作为关键证据，但具体作用需结合案件细节和法律规定来综合判断。以下从几个角度为你详细分析：

1. 拆迁协议原件的证明力

拆迁协议原件是证明你与拆迁方之间存在拆迁补偿关系的直接证据，它明确了拆迁房屋的权属、补偿方式、补偿金额等关键信息。在房子被一房两卖的情况下，这份协议能够证明你对被拆迁房屋拥有合法的权益，是后续维权的重要依据。

2. 一房两卖的法律性质

一房两卖，即出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。这种行为在法律上通常被视为违约行为，甚至可能构成欺诈。如果出卖人故意隐瞒房屋已出售的事实，再次出售给第三人，还可能涉及刑事犯罪。

3. 拆迁协议原件在官司中的作用

• 确认房屋权属：拆迁协议能够证明你对被拆迁房屋的原始权属，这是对抗一房两卖中其他买受人的基础。
• 证明出卖人违约：如果出卖人在与你签订拆迁协议后，又将房屋出售给第三人，这明显违反了拆迁协议的约定，你可以依据协议要求出卖人承担违约责任。
• 辅助其他证据：拆迁协议原件可以与其他证据（如购房款支付凭证、房屋交付证明等）相结合，形成完整的证据链，增强你主张的证明力。

4. 可能面临的法律挑战及应对

• 第三人善意取得：如果第三人不知道出卖人已将房屋出售给你，且支付了合理对价并办理了房屋过户手续，那么第三人可能构成善意取得。在这种情况下，你虽然可以依据拆迁协议向出卖人主张违约责任，但可能无法直接要求第三人返还房屋。不过，你可以通过法律途径要求出卖人赔偿你的损失。
• 证据充分性：除了拆迁协议原件外，你还需要收集其他相关证据来支持你的主张。例如，购房款支付凭证、房屋交付证明、与出卖人的沟通记录等。这些证据能够进一步证明你对房屋的权益以及出卖人的违约行为。

5. 法律建议

• 及时咨询律师：在发现房子被一房两卖后，应尽快咨询专业律师，了解你的权益和可能的维权途径。
• 收集证据：全面收集与拆迁协议、房屋购买、交付等相关的所有证据，确保你的主张有充分的依据。
• 考虑诉讼或仲裁：根据案件具体情况，你可以选择通过诉讼或仲裁的方式来解决纠纷。律师会根据你的具体情况和需求，为你制定合适的维权策略。

总结来说，拆迁协议原件在房子被一房两卖的情况下是非常重要的证据。但具体作用还需结合案件细节和法律规定来综合判断。如果你遇到类似情况，建议尽快向我咨询，以便更好地维护你的合法权益。