房子卖契可以作为打官司的依据，但其具体效力和作用需根据具体情况分析。

1. 法律效力：房子卖契作为一种书面合同，如果其内容合法、形式合规，且双方当事人的意思表示真实，那么它通常具有法律效力。在官司中，卖契可以作为证明双方存在房屋买卖关系、交易条件、权利义务等事实的重要证据。

2. 证明内容：卖契中应明确记载房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、过户手续等关键条款。这些条款在官司中可以用来证明双方当事人的约定，以及是否存在违约行为等。

3. 与其他证据的结合：在官司中，房子卖契通常不会单独作为定案依据，而是需要与其他证据相结合，如房屋产权证、付款凭证、交付证明等，以形成完整的证据链，共同证明案件事实。

4. 特殊情况下的处理：如果卖契存在瑕疵，如内容不明确、形式不合规或存在欺诈、胁迫等情形，那么其法律效力可能会受到影响。在这种情况下，法院会根据具体情况对卖契的效力进行认定，并可能结合其他证据来判断案件事实。

综上所述，房子卖契在官司中具有一定的法律效力和作用，但具体效力和作用需根据卖契的具体内容、形式以及官司的具体情况来分析。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。