在租赁合同中，若签订合同的出租人并非房主，但承租人认可其出租人身份，这一事实本身并不直接决定合同的有效性，合同是否有效需结合具体情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同效力的一般原则：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同的有效性主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合同内容是否合法、是否违反公序良俗等。若出租人与承租人签订的租赁合同，双方意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同在形式上通常是有效的。

2. 出租人非房主的情况分析：

   • 有权代理或表见代理：如果非房主的出租人获得了房主的授权（如通过委托书、租赁代理协议等），或者其行为构成了表见代理（即承租人有理由相信出租人有权出租房屋，如出租人长期持有房屋钥匙、管理房屋等），那么该租赁合同对房主具有约束力，合同有效。
   • 无权处分：如果出租人未经房主同意，擅自将房屋出租给承租人，且不构成表见代理，那么出租人的行为属于无权处分。在此情况下，若房主事后追认该租赁合同，或者承租人基于善意取得制度（需满足一定条件，如承租人不知出租人无处分权、支付合理租金等）取得房屋的租赁权，那么合同可能仍然有效。但若房主拒绝追认，且承租人不符合善意取得的条件，那么该租赁合同对房主不具有约束力，合同可能被认定为无效或部分无效（如仅出租人需承担违约责任）。

3. 承租人认可出租人身份的影响：

   • 承租人认可出租人身份，表明承租人在签订合同时对出租人的身份没有异议，且愿意与出租人建立租赁关系。然而，这种认可并不能直接决定合同的有效性，它更多地是反映了承租人的主观意愿。合同的有效性仍需根据上述法律原则进行判断。

4. 法律建议：

   • 对于承租人而言，在签订租赁合同时，应尽可能要求出租人提供房主的授权证明或相关文件，以确认出租人的出租权限。若无法提供，应谨慎考虑租赁风险，并可在合同中约定相应的违约责任和赔偿条款。
   • 对于出租人而言，若非房主本人，应确保自己有权出租房屋，或获得房主的明确授权。否则，可能面临合同无效、承担违约责任等法律风险。

总结来说，租赁合同中签订合同的出租人不是房主，但承租人认可其出租人身份，这一事实并不直接决定合同的有效性。合同是否有效需根据出租人的出租权限、承租人的善意程度以及相关法律法规进行综合判断。若您在租赁过程中遇到类似问题，或有其他法律疑问，欢迎直接向我咨询。