不交物业费，物业公司拒收取暖费或以此为由拒绝供暖的行为，在一般情况下是不合法的。以下从多个角度进行分析：
一、合同关系与服务内容的独立性
物业服务合同与供用热力合同的区别：
- 物业服务合同是业主与物业服务企业之间签订的，主要约定由物业服务企业提供小区公共区域维护、安保、环境卫生等多方面的管理和服务，业主则支付物业费。
- 供用热力合同是供热单位与业主之间形成的，约定供热单位有义务向业主提供供暖服务，业主则有义务支付供暖费用。这两者是两个相互独立的合同关系，互不干扰。
权利义务的独立性：
- 业主享受供暖服务的权利源于供用热力合同，只要业主按约支付了供暖费，供热单位就必须提供供暖服务，不能因为业主与物业服务企业间的物业费纠纷而擅自停暖。
- 物业公司无权将物业费与供暖服务进行捆绑，以此作为拒收取暖费或停止供暖的条件。
二、法律规定与合规性
违反法律法规：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
- 因此，物业公司以未交物业费为由拒绝供暖，没有法律依据，属于滥用权利，侵害了业主的合法权益。
特殊约定的有效性：
- 如果在物业服务合同或供用热力合同中，甚至是由业主委员会、物业服务企业和供热单位共同签订的相关协议中，有明确且合法的关于物业费与供暖服务相关联的条款（如在拖欠物业费时，可暂停供暖），并且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么该约定可能被视为有效。但这种约定必须合理、公平，不能过分损害业主权益，例如应给予业主合理的催告期和补缴机会。然而，在大多数情况下，此类条款并不常见，且往往因违反法律法规或公平原则而被认定为无效。
三、实际操作与建议
业主的应对：
- 遇到此类问题，业主首先应查看与物业公司签订的合同及相关法律法规，了解自己的权利和义务。
- 与物业公司进行协商沟通，明确指出其拒绝供暖的行为违法，并寻求妥善解决方案。
- 如无法达成一致，可向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自身合法权益。
物业公司的责任：
- 物业公司应依法行事，不得擅自因物业费问题停止供暖服务。
- 在有特殊约定的情况下，也应确保行使权利的合理性、公平性，并遵守相关法律法规和公平原则。例如，在采取停暖措施前，应提前通知业主并给予合理的补缴期限。
总结来说，不交物业费并不意味着物业有权拒绝供暖或拒收取暖费。双方应依据各自的合同内容和法律法规来履行自己的义务，并通过合法途径解决纠纷。如果业主遇到此类问题，建议及时与物业公司沟通协商，并寻求法律援助以维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。