开发商拒不履行退款，一般情况下不能直接对其进行处罚，但购房者可以通过法律途径追究其责任，要求其承担违约责任或赔偿损失。以下从不同角度为你详细分析：

一、合同违约角度

在房屋买卖合同中，如果开发商与购房者约定了退款条件，且该条件已经成就（例如，因开发商原因导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等），那么开发商就有义务按照约定履行退款义务。如果开发商拒不履行退款义务，就构成了违约。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，购房者可以要求开发商继续履行退款义务，或者要求其赔偿因违约造成的损失。

具体做法：

1. 发送律师函：购房者可以委托律师向开发商发送律师函，明确要求其履行退款义务，并告知其如果拒不履行将承担的法律后果。
2. 提起诉讼：如果开发商仍然拒不履行退款义务，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决开发商履行退款义务，并赔偿因违约造成的损失。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据证明开发商存在违约行为，以及自己因此遭受的损失。

二、消费者权益保护角度

如果开发商的行为涉嫌欺诈或者虚假宣传，购房者还可以从消费者权益保护的角度来追究其责任。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

具体做法：

1. 向消费者协会投诉：购房者可以向当地的消费者协会投诉开发商的欺诈行为，要求消费者协会介入调解。
2. 提起诉讼：如果调解无果，购房者还可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担欺诈赔偿责任。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据证明开发商存在欺诈行为。

三、行政处罚角度（特殊情况）

虽然一般情况下购房者不能直接要求行政机关对开发商进行处罚，但如果开发商的行为违反了相关行政法规（例如，未取得预售许可证就销售房屋、一房多卖等），那么行政机关有权对其进行行政处罚。

具体做法：

1. 向相关部门举报：购房者可以向当地的房地产管理部门、市场监督管理部门等相关部门举报开发商的违法行为。
2. 配合调查：在相关部门进行调查时，购房者需要积极配合，提供相关证据和线索。

需要强调的是，行政处罚是行政机关对违法行为的制裁措施，与购房者要求开发商履行退款义务或承担违约责任是两个不同的法律关系。购房者不能因为要求行政机关对开发商进行处罚就放弃了自己的民事权利。

建议：在处理此类纠纷时，购房者应当保持冷静，收集并保存好相关证据（如合同、付款凭证、沟通记录等），以便在需要时维护自己的合法权益。如果遇到复杂的法律问题或纠纷难以解决，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。