若法院已经判决开发商需退还房款，但开发商仍不履行判决，您可以采取以下法律措施来维护自己的权益：

1. 申请强制执行：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当一方当事人不履行人民法院生效判决、裁定时，另一方当事人有权向人民法院申请强制执行。
   • 操作流程：您应准备好生效的判决书、执行申请书以及相关证据材料，向作出判决的法院（或其上级法院指定的执行法院）提交强制执行申请。法院在受理申请后，会依法对开发商的财产进行查封、扣押、冻结或拍卖等措施，以强制其履行判决义务。

2. 关注开发商财产状况：

   • 建议措施：在申请强制执行的同时，您可以积极关注开发商的财产状况，包括但不限于银行账户、房产、车辆等。若发现开发商有转移、隐匿财产的行为，应及时向法院报告，以便法院采取相应措施防止财产流失。
   • 法律后果：若开发商故意隐匿、转移财产以逃避执行，法院可依法对其采取罚款、拘留等强制措施，甚至可能追究其刑事责任。

3. 考虑追加被执行人或申请破产：

   • 追加被执行人：若开发商为一人有限责任公司，且存在股东财产与公司财产混同的情况，您可以考虑申请追加股东为被执行人，要求其对公司债务承担连带责任。
   • 申请破产：若开发商确实无力偿还债务，且符合破产条件，您可以向法院申请开发商破产。在破产程序中，您的债权将按照法定顺序得到清偿。

4. 持续跟进执行进展：

   • 重要性：强制执行程序可能耗时较长，且需要您持续跟进执行进展。您应定期与执行法院沟通，了解执行情况，及时提供线索，确保执行程序顺利进行。
   • 注意事项：在执行过程中，若遇到任何阻碍或问题，如开发商提出异议、执行法院拖延执行等，您应及时向法院反映，并寻求法律援助或咨询专业律师。

针对您的情况，我建议您：

• 立即准备相关材料，向法院提交强制执行申请，确保判决得到有效执行。
• 密切关注开发商的财产状况，防止其转移、隐匿财产。
• 若遇到执行难题或开发商有恶意逃避执行的行为，及时咨询专业律师，寻求法律帮助。

最后，请务必保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。若您在执行过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。