结论：在法院判决退房而对方不给钱的情况下，房子的归属取决于判决的具体内容以及后续的执行情况。一般来说，如果判决明确要求对方支付房款并退房，而对方未履行，房子在法律上仍可能归属于你，但实际控制权可能因对方不配合而暂时无法实现。不过，若对方的行为构成拒不执行判决、裁定罪，还可能面临刑事处罚，但这不影响房子的归属，只是执行层面的问题。以下从不同角度详细分析：
一、判决内容对房子归属的影响
判决明确退房及房款支付：
- 如果法院的判决明确要求对方支付房款并退房，那么从法律上讲，房子在判决生效后应归属于你（或原房主，视具体情况而定），前提是你已履行了判决中要求你履行的义务（如解除合同、返还相关证件等）。
- 对方未支付房款并不改变房子的归属，但会影响你实际取得房子的时间和方式。
判决未明确房款支付与退房的先后顺序：
- 在某些情况下，判决可能未明确房款支付与退房的先后顺序。这时，双方可能需要通过协商或进一步诉讼来确定具体的执行方式。
- 如果协商不成，你可以向法院申请强制执行，要求对方支付房款并退房。
二、对方不支付房款的处理方式
申请强制执行：
- 如果对方未在判决规定的期限内支付房款，你可以向法院申请强制执行。
- 法院在受理强制执行申请后，会采取一系列措施来迫使对方履行判决，如查封、扣押、拍卖对方的财产等。
追究拒不执行判决、裁定罪：
- 如果对方有能力执行而拒不执行判决、裁定，情节严重的，还可能构成拒不执行判决、裁定罪。
- 你可以向公安机关报案，要求追究对方的刑事责任。不过，这并不影响你通过民事诉讼途径来维护自己的权益。
三、房子实际控制权的问题
对方不配合退房：
- 即使判决明确了房子的归属，如果对方不配合退房，你可能无法立即实际控制房子。
- 在这种情况下，你可以向法院申请强制执行，要求对方腾退房屋。法院在受理申请后，会采取相应措施来确保你能够实际控制房子。
房子被占用或损坏的风险：
- 在对方不配合退房的情况下，房子可能存在被占用或损坏的风险。
- 你可以在申请强制执行的同时，要求法院采取措施保护房子的安全，如查封房屋、禁止对方进入等。
四、建议与注意事项
及时申请强制执行：
- 一旦判决生效且对方未履行义务，你应及时向法院申请强制执行，以避免因时间拖延而导致执行难度增加。
保留相关证据：
- 在整个过程中，你应保留好与案件相关的所有证据，如判决书、执行申请书、与对方的沟通记录等。这些证据在后续的执行过程中可能起到关键作用。
咨询专业律师：
- 如果你在处理此类案件时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。
最后，法院判决退房而对方不给钱的情况下，房子的归属取决于判决的具体内容以及后续的执行情况。你应积极采取措施来维护自己的权益，包括申请强制执行、追究对方的刑事责任等。同时，你也应保留好相关证据并咨询专业律师以获取更全面的法律帮助。