结论：在法院判决退房而对方不给钱的情况下，房子在判决生效后通常仍属于你，但对方未支付款项构成违约，你可以通过法律手段追讨欠款并可能要求对方承担违约责任。若对方确实无力支付，你可能需要面对执行难的问题，但不会直接导致“人财两空”。
详细分析：
房屋所有权归属：
- 法院判决退房，意味着房屋的所有权或使用权在法律上已经发生了转移，通常是从对方转移回给你。因此，在判决生效后，房屋在法律上应归你所有。
- 对方未支付款项，并不影响房屋所有权的归属。对方的行为构成违约，但不影响你对房屋的所有权。
追讨欠款：
- 既然法院已经判决对方需要支付款项，那么对方就有法律义务履行这一判决。如果对方不履行，你可以向法院申请强制执行。
- 在强制执行过程中，法院可以采取多种措施，如查封、扣押、拍卖对方的财产等，以迫使对方履行判决。
对方无力支付的情况：
- 如果对方确实无力支付款项，这可能会给执行带来困难。但即便如此，你也不会直接“人财两空”。因为房屋的所有权仍然属于你，你可以继续占有、使用或出租房屋。
- 在对方无力支付的情况下，你可以与对方协商分期付款、减免部分款项等解决方案。如果协商无果，你可以继续通过法律途径追讨欠款，尽管这可能需要更长的时间和更多的努力。
可能的法律后果：
- 如果对方拒不履行法院判决，除了可能面临强制执行外，还可能被法院列入失信被执行人名单，受到信用惩戒。
- 在极端情况下，如果对方的行为构成拒不执行判决、裁定罪，还可能面临刑事处罚。
建议：
- 及时申请强制执行：在判决生效后，如果对方未履行支付义务，你应尽快向法院申请强制执行，以保护自己的合法权益。
- 保留相关证据：在追讨欠款的过程中，保留好所有与案件相关的证据，如判决书、执行申请书、对方财产信息等，以便在需要时提供给法院。
- 咨询专业律师：虽然我在这里为你提供了一些基本的法律建议，但每个案件的具体情况都有所不同。如果你在追讨欠款的过程中遇到任何困难或疑问，建议直接向我咨询，以便我能根据你的具体情况提供更具体的法律建议。
总之，法院判决退房而对方不给钱的情况下，你并不会直接“人财两空”。通过法律手段，你可以追讨欠款并保护自己的房屋所有权。如果遇到任何困难或疑问，请随时向我咨询。