房产抵押担保本身并不直接等同于连带责任保证，是否承担连带责任需根据担保合同的具体条款、担保方式及法律规定来判断。以下是对该问题的详细分析：
一、一般情况下的房产抵押担保
担保性质：
- 在房产抵押担保中，如果当事人在抵押合同中明确约定，债务人不能履行债务时，由抵押人以其抵押的房产承担担保责任，这通常被视为一般保证。
先诉抗辩权：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。这意味着，在一般情况下，房产抵押人享有先诉抗辩权，不需要直接承担连带责任。
担保责任实现：
- 只有在法院对债务人的财产强制执行后仍不足以清偿债务时，抵押人才需要以抵押的房产来承担担保责任。例如，若甲向乙借款，并以自己的房屋作为抵押，若甲到期不能偿还，乙需先通过法律程序对甲的财产进行强制执行，若仍不足以清偿债务，乙才能就抵押的房屋主张权利。
二、特殊约定下的连带责任
明确约定：
- 如果当事人在抵押合同中明确约定抵押人承担连带责任保证，那么一旦债务人不履行到期债务或发生约定的情形，债权人既可以请求债务人履行债务，也可以请求抵押人在其担保范围内承担担保责任。此时，抵押人没有先诉抗辩权。例如，若甲、乙在抵押合同中明确约定，甲到期不能偿还债务时，乙需承担连带责任，那么乙在甲违约时，需直接承担还款责任。
约定不明确：
- 对于民法典施行后成立的保证合同，如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确，按照一般保证承担保证责任。但对于民法典施行前成立的保证合同，若约定不明确，则可能根据当时的法律规定（如《中华人民共和国担保法》）被视为连带责任保证。不过，随着民法典的施行，这一规定已有所调整，现在更倾向于保护保证人的权益，减少连带责任保证的适用。
三、其他可能承担连带责任的情况
共同抵押：
- 当同一债权有两个以上抵押人，并且当事人约定各抵押人对债务承担连带责任时，这些抵押人需要对债权承担连带责任。债权人可以要求任何一个抵押人承担全部担保责任，抵押人承担责任后有权向债务人追偿或要求其他抵押人清偿其应承担的份额。例如，若甲、乙、丙三人共同为某笔债务提供房产抵押，并约定承担连带责任，那么债权人可以要求其中任何一人承担全部还款责任。
违法行为导致的连带责任：
- 如果抵押人在设立抵押担保过程中存在欺诈、恶意串通等损害债权人利益的违法行为，导致债权人遭受损失，抵押人可能与债务人承担连带责任。这是基于抵押人的过错行为而非抵押担保本身的性质。例如，若甲在抵押房产时，故意隐瞒房产已存在其他抵押权的事实，导致乙在行使抵押权时遭受损失，甲需与债务人承担连带责任。
四、总结与建议
在进行房产抵押担保时，务必明确担保方式、合同条款及法律责任。对于担保人而言，了解并区分一般保证与连带责任保证至关重要，以避免不必要的法律风险。同时，建议在签订抵押合同时，仔细审查合同条款，确保合同内容符合自身意愿和法律规定。若对合同条款存在疑问或不确定之处，可向我咨询，以确保合同的合法性和有效性，保护自身合法权益。