用房子做担保，不一定是连带责任担保，具体担保方式及责任类型需根据担保合同约定来确定。以下是详细分析：

1. 担保方式的选择：

   • 用房子做担保，通常涉及的是抵押担保。抵押担保是指债务人或第三人不转移对房产的占有，将该房产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
   • 除了抵押担保，理论上也可能存在质押担保（但房产作为不动产，通常不采用质押方式），或者保证担保（此时房子并非直接作为担保物，而是保证人以其全部财产，包括可能拥有的房子，为债务提供担保）。在保证担保中，如果明确约定为连带责任保证，则保证人需承担连带责任。

2. 连带责任担保的确定：

   • 连带责任担保通常出现在保证担保中，而非直接的房产抵押担保。在保证担保中，如果保证合同中明确约定保证人承担连带责任，那么当债务人不履行债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
   • 对于房产抵押担保，其责任类型通常是“优先受偿权”，即债权人有权在债务人不履行债务时，就抵押房产的变价款优先受偿，但这并不等同于连带责任。抵押人（即提供房产作为担保的人）的责任以其提供的房产价值为限。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 在签订担保合同时，务必明确担保方式（抵押、保证等）以及责任类型（是否为连带责任）。
   • 对于房产抵押担保，需要办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立和有效。
   • 无论是抵押人还是保证人，在提供担保前都应充分了解担保的法律后果，并谨慎评估自身的风险承受能力。

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