共同出资建房合同在符合法律规定且条款完备的情况下，是有一定保障的，但具体保障程度会受到多种因素的影响。以下从不同角度为你详细分析：

合同效力层面

1. 合同有效情形：如果共同出资建房合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同是有效的。例如，甲乙双方自愿协商一致，共同出资在一块合法土地上建造房屋，合同中明确约定了出资比例、房屋产权归属、建设过程中的权利义务等条款，这样的合同就具有法律效力，对双方都有约束力。一旦一方违反合同约定，另一方可以依据合同要求其承担违约责任，如赔偿损失、继续履行等。
2. 合同无效情形：若合同存在违反法律强制性规定的情形，就可能被认定为无效。比如，出资建房的土地属于集体所有，而双方并非该集体经济组织成员，且未经过相关审批程序，这样的合同可能因违反土地管理法规而无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

产权归属层面

1. 明确约定产权归属：在合同中明确约定房屋产权归属是保障出资方权益的关键。如果合同中明确约定了房屋建成后按出资比例共有产权，那么各方就按照约定享有相应的产权份额。例如，甲出资60%，乙出资40%，合同约定房屋产权按出资比例共有，那么在房屋建成后，甲享有60%的产权，乙享有40%的产权。在这种情况下，各方对自己的产权份额享有占有、使用、收益和处分的权利。
2. 未明确约定产权归属：如果合同中没有明确约定产权归属，可能会引发纠纷。一般来说，在这种情况下，可能会根据出资情况、实际使用情况等因素综合判断产权归属，但这往往存在较大的不确定性。例如，双方出资建房后，没有约定产权归属，一方主张按出资比例共有，另一方则主张房屋归其所有，此时就需要通过法律途径来解决纠纷，可能会耗费大量的时间和精力。

履行过程层面

1. 顺利履行情况：在合同履行过程中，如果各方都能按照合同约定履行自己的义务，如按时出资、参与建设管理等，那么房屋能够顺利建成，各方的权益也能得到保障。例如，甲乙双方按照合同约定，甲按时出资购买建筑材料，乙负责组织施工，房屋按时建成，双方按照合同约定分配产权，这样的情况下各方的权益都能得到实现。
2. 出现履行障碍情况：如果在合同履行过程中出现障碍，如一方未按约定出资、建设过程中出现质量问题等，就可能影响房屋的建成和各方的权益。例如，甲未按合同约定出资，导致建设资金不足，房屋无法按时建成，乙可能会因此遭受损失。此时，乙可以依据合同要求甲承担违约责任，赔偿其因此遭受的损失。但如果合同中没有对这种情况进行明确约定，解决纠纷就会比较困难。

外部因素层面

1. 政策法规变化：政策法规的变化可能会对共同出资建房合同的履行和权益保障产生影响。例如，当地政府出台了新的土地政策，对集体土地上的建房行为进行了严格限制，导致已经签订的共同出资建房合同无法继续履行。在这种情况下，各方需要根据新的政策法规协商解决合同履行问题，如变更合同内容、解除合同等。
2. 第三方侵权：在房屋建设过程中或建成后，可能会遭受第三方的侵权行为，如相邻权纠纷、他人故意破坏房屋等。如果发生这种情况，各方需要依据合同约定和法律规定，共同维护自己的权益。例如，相邻方认为房屋建设影响了其通风、采光等相邻权，要求停止建设或赔偿损失，此时各方需要共同应对相邻方的诉求，维护自己的合法权益。

为了保障共同出资建房合同的权益，建议你在签订合同前，充分了解相关法律法规和政策，对合同条款进行仔细审查和协商，确保合同内容合法、完备、明确。在合同履行过程中，要严格按照合同约定履行自己的义务，及时解决出现的问题。如果遇到纠纷，要及时寻求法律帮助。如果你有具体的合同问题或纠纷，可以直接向我咨询。