结论前置：若中介服务条款中明确约定了交房时需签订物业交割，而中介未履行该义务，您确实有权考虑通过法律途径来维护自己的权益，但能否起诉成功取决于多种因素，包括合同条款的具体内容、实际履行情况以及您能否提供充分证据等。以下是对此问题的详细分析：

一、合同条款的效力

首先，需要确认中介服务条款中关于“交房时签订物业交割”的约定是否明确、具体，并且双方均已签字或盖章确认。如果合同条款清晰无误，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么该条款对双方均具有法律约束力。中介未按照约定履行义务，即构成违约。

二、违约行为的认定

在确认合同条款有效后，需要进一步分析中介的行为是否构成违约。这通常涉及以下几个方面：

1. 中介是否未履行签订物业交割的义务：您需要提供证据证明中介在交房时未与您签订物业交割协议，如聊天记录、邮件、短信等书面证据，或者证人证言等。

2. 该义务是否属于中介的主要服务内容：如果签订物业交割是中介服务条款中明确约定的主要服务内容之一，那么中介未履行该义务将更可能被认定为违约。

3. 违约行为是否给您造成了损失：虽然违约行为的认定不必然以给您造成损失为前提，但如果您能证明因中介的违约行为给您造成了实际损失（如因未签订物业交割协议而导致的后续纠纷、额外费用等），那么您在起诉时将更有利。

三、起诉的可行性与建议

1. 起诉的可行性：如果中介确实存在违约行为，且您能够提供充分证据证明，那么您有权向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任。违约责任的形式可能包括赔偿损失、继续履行合同等。

2. 建议：

   • 收集证据：在起诉前，务必收集并整理好所有与中介服务相关的证据，包括合同、聊天记录、邮件、短信、证人证言等。
   • 咨询律师：由于法律程序复杂且涉及专业法律知识，建议您在起诉前咨询专业律师，以便更好地了解自己的权益和诉讼风险。
   • 考虑和解或调解：在起诉前或诉讼过程中，您也可以考虑与中介进行和解或调解，以达成双方都能接受的解决方案。这通常可以更快地解决问题，并减少诉讼成本和时间。

四、可能的法律后果

如果法院最终认定中介存在违约行为，并判决中介承担违约责任，那么中介可能需要向您赔偿损失、继续履行合同或采取其他补救措施。具体法律后果将取决于合同条款的具体内容、实际履行情况以及法院的判决。

总结来说，若中介服务条款中明确约定了交房时需签订物业交割而中介未履行该义务，您确实有权考虑通过法律途径来维护自己的权益。但能否起诉成功取决于多种因素，建议您在起诉前咨询专业律师并收集充分证据。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。