结论前置：在多个银行信用卡逾期几年未还且有房产证的情况下，能否贷到款需分情况讨论，一般情况下很难直接从正规金融机构贷到款，但在特定条件下或许存在可能性。以下为详细分析：

1. 信用卡逾期对贷款的影响

   • 信用卡逾期记录会严重影响个人征信。征信记录是金融机构评估借款人信用风险的重要依据，逾期几年未还表明借款人存在严重的信用违约行为，这会让金融机构认为该借款人还款意愿低、信用风险高。
   • 正规金融机构，如银行、持牌消费金融公司等，在审批贷款时，对征信不良记录有严格限制。通常，逾期次数较多、逾期时间较长（尤其是连续逾期超过90天或累计逾期多次）的借款人，很难通过贷款审批。

2. 房产证在贷款中的作用

   • 房产证是房屋所有权的法律证明，拥有房产证意味着借款人有可用于抵押的资产。抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人以房产作为抵押物，向金融机构申请贷款。
   • 然而，即使有房产证，金融机构在审批抵押贷款时，除了考虑抵押物的价值外，仍会重点审查借款人的信用状况。如果借款人信用不良，金融机构可能会降低贷款额度、提高贷款利率，甚至拒绝贷款申请。

3. 特定条件下的可能性

   • 非正规金融机构：一些非正规的贷款机构或民间借贷，可能对征信要求不那么严格。但这类机构往往存在利率高、风险大等问题，借款人需谨慎选择，避免陷入高利贷或诈骗陷阱。
   • 改善信用状况：如果借款人能够还清逾期信用卡欠款，并保持良好的信用记录一段时间（通常需要几年时间），其信用状况可能会逐渐改善。届时，借款人再申请贷款，成功率可能会提高。
   • 提供额外担保或证明：借款人可以尝试提供其他担保措施，如找信用良好的第三方担保人，或提供其他资产证明，以增加金融机构对其还款能力的信心。