关于您提出的“信用卡逾期有房产是否可以贷款”的问题，这确实是一个需要综合考虑多方面因素的情况。以下是我根据相关法律法规及实际情况，为您做出的详细解答：

一、信用卡逾期对贷款的影响

信用卡逾期是否会影响您用房产进行贷款，这主要取决于逾期的严重程度。如果逾期次数较少，比如只是偶尔一两次，且逾期时间不长，比如都在30天以内，并且您已经及时还清了逾期款项，那么银行在评估时可能会认为这只是您的小失误，对整体信用影响不大。在这种情况下，如果您具备稳定的收入来源和按时偿还抵押贷款本息的能力，银行通常还是会批准您的房产抵押贷款申请。

然而，如果您的信用卡逾期情况较为严重，比如多次逾期（连续3次或累计6次以上）或逾期时间较长（超过90天），那么银行会认为您的信用风险较高，可能会拒绝您的房产抵押贷款申请。特别是如果逾期款项尚未还清，银行会更加谨慎，可能会对您的还款能力进行更严格的评估，甚至要求您先还清信用卡逾期欠款，或者降低贷款额度、提高贷款利率等。

二、银行审批的综合考量

银行或金融机构在考虑是否给予您房屋抵押贷款时，会综合考虑多个因素。除了信用卡逾期情况外，他们还会查看您的整体信用历史，包括是否有其他贷款逾期、是否有不良信用记录等。同时，您的收入状况和还款能力也是银行审批的重要考量。如果您有稳定的收入来源和良好的还款能力，那么即使存在信用卡逾期记录，银行也可能会给予您一定的贷款额度。此外，房屋的评估价值也是决定贷款额度的关键因素。

三、改善信用状况以提高贷款成功率

如果您存在信用卡逾期记录，但仍有贷款需求，那么您可以通过以下方式改善信用状况，提高申请贷款的成功率：

1. 尽快还清信用卡欠款，避免进一步逾期。
2. 保持稳定的收入来源，并保持良好的还款记录。
3. 提供其他能够证明信用状况的材料，如工作证明、收入证明等。

四、具体建议与咨询

如果您有用房产抵押贷款的打算，我建议您先咨询具体的银行或金融机构，了解他们的贷款政策和要求。每家银行或金融机构的贷款审批政策都有所不同，有些机构可能对信用卡逾期的容忍度相对较高，更注重您的还款能力和房屋的评估价值。因此，通过咨询不同机构，您可以找到最适合自己的贷款方案。

综上所述，信用卡逾期是否会影响您用房产进行贷款，需要具体情况具体分析。但无论如何，保持良好的信用记录和还款能力都是获得贷款的关键。如果您已经出现逾期情况，应尽快采取措施改善信用状况，并咨询相关机构以获取更具体的贷款方案。