结论：信用卡欠款十几万但未逾期的情况下，是否可以贷款买房子，这主要取决于多个因素，包括您的收入状况、信用记录、负债比例以及贷款机构的具体政策等。在一般情况下，只要您的信用记录良好，收入稳定且足以覆盖新增的房贷还款，是有可能获得房贷的。但具体能否贷款成功，还需贷款机构进行综合评估。

分析说明：

1. 信用记录：

   • 信用卡欠款未逾期，说明您至少保持了良好的还款习惯，没有产生逾期记录，这对您的信用记录是有积极影响的。
   • 贷款机构在审批房贷时，会重点查看您的信用报告，包括信用卡还款记录、贷款还款记录等，以评估您的信用风险。

2. 负债比例：

   • 负债比例是指您的总负债与总收入的比例。贷款机构会考虑您的负债比例，以判断您是否有足够的还款能力。
   • 如果您信用卡欠款较多，但收入也足够高，能够轻松覆盖新增的房贷还款，那么负债比例可能不会成为阻碍您贷款的因素。
   • 反之，如果您的收入相对较低，而信用卡欠款较多，导致负债比例过高，那么贷款机构可能会认为您的还款能力不足，从而拒绝您的贷款申请。

3. 收入状况：

   • 稳定的收入来源是获得房贷的重要条件之一。贷款机构会要求您提供收入证明，如工资单、银行流水等，以评估您的还款能力。
   • 如果您的收入稳定且足够高，那么即使信用卡有欠款，也有可能获得房贷。

4. 贷款机构政策：

   • 不同的贷款机构有不同的贷款政策和风险评估标准。有些机构可能对信用卡欠款较为宽容，而有些机构则可能较为严格。
   • 因此，在选择贷款机构时，您可以多了解几家机构的政策，选择最适合您的机构进行申请。

特殊场景：

• 如果您除了信用卡欠款外，还有其他贷款或负债，那么贷款机构在审批房贷时，会综合考虑您的所有负债情况。
• 如果您的信用记录中有其他不良记录，如逾期、欠款等，那么即使信用卡欠款未逾期，也可能对您的房贷申请产生不利影响。

行动建议：

1. 提前规划：在申请房贷前，您可以提前规划自己的财务状况，确保收入稳定且足够覆盖新增的房贷还款。
2. 改善信用记录：如果可能的话，您可以尽量提前偿还信用卡欠款，以降低负债比例并改善信用记录。
3. 选择合适的贷款机构：多了解几家贷款机构的政策，选择最适合您的机构进行申请。
4. 咨询专业人士：在申请房贷前，您可以咨询专业的贷款顾问或律师，以获取更具体的建议和指导。

法律背景：

• 根据《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，贷款机构在审批贷款时，有权对借款人的信用状况、还款能力等进行综合评估。
• 借款人应如实提供贷款机构要求的相关资料，并配合贷款机构进行信用调查和还款能力评估。