面对房东收了钱跑了的情况，你应迅速采取行动，通过法律途径维护自己的合法权益。以下是一些具体的建议和步骤：

一、确认事实与收集证据

1. 核查租赁合同：首先，仔细审阅你与房东签订的租赁合同，确认合同中的关键条款，如租金支付方式、期限、违约责任等。这有助于你明确自己的权利和义务，以及房东可能承担的责任。
2. 全面收集证据：保留所有与房东的沟通记录（如短信、微信聊天记录、通话录音）、租金支付凭证（如转账记录、收据）以及房屋内物品的照片或视频。这些证据将在后续维权过程中发挥重要作用。

二、尝试联系房东并协商解决方案

1. 尝试联系房东：通过所有可用的联系方式（如电话、短信、微信等）尝试与房东取得联系，要求其退还剩余租金并解决问题。如果房东无法直接联系，可以尝试通过其亲友或相关机构间接传达你的诉求。
2. 协商解决方案：如果房东愿意协商，你可以与其探讨可能的解决方案，如继续居住至租期结束、重新签订租赁合同或退还部分租金等。在协商过程中，保持冷静和理性，尽量达成双方都能接受的协议。

三、采取法律措施保护权益

1. 发送催款函：如果房东拒绝协商或无法联系，你可以委托律师向房东发送正式催款函，明确指出其违约事实及退款要求，并限定解决期限。催款函具有法律威慑力，并可作为后续维权证据。
2. 报警处理：如果房东的行为涉嫌诈骗（如虚构房屋信息、以非法占有为目的骗取租金等），且租金金额较大，你应立即向公安机关报案，提供详尽证据，请求立案侦查。警方将依法进行调查，并根据情况采取相应措施。
3. 提起民事诉讼：如果协商和报警均无果，你可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求房东退还租金、赔偿损失并承担违约责任。在诉讼过程中，你需要提交充分证据支持你的主张，并积极参加庭审。法院将依法审理并作出判决。如果胜诉而房东不履行判决，你可以申请强制执行。

四、预防措施与未来建议

1. 谨慎选择房东和中介：在租房时，尽量选择信誉良好的房东和正规的中介机构，避免与不明身份的人签订租赁合同。
2. 直接与房屋所有权人签订合同：如果可能的话，尽量与房屋所有权人直接签订租赁合同，以确保合同的合法性和有效性。
3. 通过正规渠道支付租金：租金支付应通过银行转账等正规渠道进行，并索要正规收据作为凭证。避免使用现金或不明来源的支付方式。
4. 咨询专业律师：在签订租赁合同前或遇到法律问题时，及时咨询专业律师的意见和帮助。律师将为你提供专业的法律建议和指导，帮助你更好地维护自己的权益。

面对房东收了钱跑了的情况，你应保持冷静和理性，迅速采取行动并收集证据。通过法律途径维护自己的合法权益是最佳选择。同时，加强预防意识，避免未来再次遭遇类似问题。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。