当您遇到卖房子时中介拿钱跑了的情况，这确实是一个令人焦虑和困扰的问题。不过，别担心，以下是一系列详细且有针对性的步骤和建议，帮助您有效维护自身权益：
一、立即采取行动，报警并联系监管机构
报警处理：首先，您需要判断中介的行为是否涉嫌诈骗等刑事犯罪。如果怀疑有诈骗行为，应立即向当地公安机关报案，提供详细的情况说明和相关证据。警方将会介入调查，这有助于您追回损失或揭示真相。
联系监管机构：同时，您应该通知当地的房地产管理部门或消费者权益保护机构，报告中介的不当行为。这些机构具有监管职责，可能会提供进一步的帮助或指导，比如调查中介公司的资质、协助调解纠纷等。
二、全面收集和保存证据
合同与协议：仔细审查您与中介签订的房屋买卖中介服务合同，特别关注双方的权利义务、服务内容、费用支付以及违约责任等条款。这些合同是追究中介责任的关键依据。
支付凭证：保留所有与中介的经济往来记录，包括银行转账记录、收据、发票等支付凭证。这些证据能够证明您与中介之间的资金流动情况。
沟通记录：收集与中介的所有聊天记录、短信、邮件等，特别是关于交易的重要约定、中介的承诺或违约行为的记录。这些沟通记录可能对维权起到关键作用。
其他相关证据：如看房记录、房屋评估报告（如果有的话）、中介公司的宣传资料等，也可能对您的维权有所帮助。
三、尝试联系中介公司及相关人员
直接联系：通过电话、邮件、社交媒体等多种渠道尝试联系中介公司或其责任人，了解情况并要求他们履行合同义务或退还费用。
向行业协会投诉：如果直接联系无果，您可以向当地的房地产中介行业协会投诉。行业协会可能会根据行业规范和自律准则对中介进行处理，并提供帮助和建议。
四、寻求法律援助并提起诉讼
咨询专业律师：如果您感觉自己无法单独处理这个问题，应该咨询一位专业的律师。律师将评估您的案件可行性，指导您如何起诉中介，并帮助您准备相关的法律文件。
准备诉讼材料：在律师的指导下，撰写起诉状，明确陈述您的诉求（如退还中介费、赔偿损失等）、事实和理由，并提交相关证据。
立案与审理：将起诉状和证据提交给有管辖权的人民法院。法院将按照法定程序进行审理，您需要积极配合并参与庭审过程。
执行判决：如果法院判决支持您的诉求而中介拒不履行，您可以向法院申请强制执行。法院将采取多种措施来追回应得的权益。
五、吸取教训并预防未来风险
选择信誉良好的中介：在未来选择房屋中介时，务必进行充分的调查和了解，选择合法经营、信誉良好的中介机构。
仔细阅读合同条款：在签订合同时，务必仔细阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到充分保障。不要轻信中介的口头承诺，一切以书面合同为准。
面对房屋中介跑路的情况，保持冷静并采取上述措施是关键。通过及时报警、收集证据、联系监管机构、寻求法律援助并提起诉讼等步骤，您可以有效地维护自己的合法权益。同时，从这次经历中吸取教训，为未来选择中介时提供更明智的决策依据。