遇到租客冒充房东收了钱跑了的情况，您首先需要明确的是，这很可能构成诈骗行为，您应当立即采取法律措施来维护自己的权益。以下是从不同角度为您详细分析并给出的建议：
一、法律定性
诈骗行为：租客冒充房东，以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取您的财物，这符合诈骗罪的构成要件。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，将受到刑事处罚。
民事欺诈：即使租客的行为不构成刑事犯罪，也可能构成民事欺诈。您有权要求租客返还因欺诈行为而获得的财物，并可能要求赔偿因此造成的损失。
二、应对措施
立即报警：
- 您应当尽快向当地公安机关报案，提供租客的相关信息（如姓名、身份证号、联系方式、冒充房东的证据等）以及您支付款项的凭证（如转账记录、收据等）。
- 公安机关将依法进行调查，并根据调查结果决定是否立案侦查。
收集证据：
- 在报警的同时，您应当积极收集与租客冒充房东相关的所有证据，包括但不限于聊天记录、录音、视频、转账记录、收据、租房合同（如果有的话）等。
- 这些证据将有助于公安机关查明事实，也可能在后续的民事诉讼中起到关键作用。
考虑民事诉讼：
- 如果公安机关决定不立案或者立案后未能追回您的损失，您可以考虑向法院提起民事诉讼，要求租客返还财物并赔偿损失。
- 在提起民事诉讼前，您需要准备好充分的证据，并咨询专业律师以制定合适的诉讼策略。
三、预防措施
核实身份：
- 在租房前，您应当要求房东提供有效的身份证明和房产证明，并核实其真实性。
- 可以通过查询房产登记信息、联系物业或邻居等方式来进一步核实房东的身份。
签订正规合同：
- 与房东签订正规的租房合同，明确双方的权利和义务，包括租金、押金、租期、违约责任等条款。
- 合同应当由双方签字或盖章，并保留好合同原件。
谨慎支付款项：
- 在支付租金或押金时，您应当选择安全可靠的支付方式，如银行转账等，并保留好支付凭证。
- 避免使用现金支付或向不明账户转账，以降低被骗的风险。
最后，我建议您在遇到此类情况时保持冷静，及时采取法律措施来维护自己的权益。如果您在处理过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。