针对“同个地方违建第三次怎么处理”这一问题，核心结论需结合违建性质、执法程序及地方性法规综合判断，通常可能面临强制拆除、高额罚款或行政拘留等处罚，具体分以下情况说明：

1. 若违建属于“无法采取改正措施消除影响”的情形（如侵占公共空间、影响消防安全等）

根据《城乡规划法》第六十四条，对无法改正的违建，县级以上地方政府城乡规划主管部门可责令限期拆除；逾期不拆的，可依法强制拆除，并处建设工程造价10%以下的罚款。
第三次违建的特殊性：若前两次已被责令拆除但未执行，第三次执法部门可能直接启动强制拆除程序，并可能将违建行为人纳入信用惩戒名单（如限制高消费、影响征信），部分地方还会对协助违建的施工单位或个人追加处罚。

2. 若违建属于“可改正但未改正”的情形（如未按规定补办手续、超面积建设等）

根据《城乡规划法》第六十四条，可责令限期改正，处建设工程造价5%-10%的罚款。
第三次违建的加重处罚：若前两次已处罚但未整改，第三次可能面临罚款上限（10%）的处罚，且执法部门可能联合自然资源、住建等部门采取“断水断电”“冻结房产交易”等措施督促整改；若仍拒不整改，可能按“拒不执行行政决定”移送公安机关，面临行政拘留（依据《治安管理处罚法》第五十条）。

3. 地方性法规的特殊规定

部分地区（如北京、上海、广东）对“多次违建”有更严格的处罚条款。例如：

• 北京：《北京市城乡规划条例》第七十五条规定，对两次以上违建的，可处工程造价10%的罚款，并纳入联合惩戒；
  
• 上海：《上海市拆除违法建筑若干规定》明确，对拒不拆除的违建，可申请法院强制执行，并由违建行为人承担强制拆除费用；
  
• 广东：《广东省城乡规划条例》第八十条规定，对三次以上违建的，可对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%-10%的罚款。

4. 执法程序的注意事项

无论何种情况，执法部门需严格遵循法定程序：

• 立案调查：核实违建事实、性质及历史处罚记录；
  
• 告知权利：向违建行为人送达《责令改正通知书》，告知陈述、申辩权；
  
• 听证程序：若罚款金额较大或涉及强制拆除，行为人有权申请听证；
  
• 强制执行：若逾期未履行，需申请法院强制执行（行政机关无权自行强制拆除，但消防、环保等部门对紧急险情可例外）。

建议：若您或他人面临此类问题，需尽快委托律师介入，通过行政复议或诉讼争取减轻处罚（如主张违建部分不影响整体安全、罚款计算标准错误等）。具体方案需结合违建图纸、执法文书等材料分析，可直接向我咨询细节。