赠与子女的房产并不必须通过诉讼来解决。在处理赠与子女房产的问题时，我们可以从以下几个角度来分析：
赠与合同的履行：
- 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在房产赠与的情况下，如果双方已经签订了赠与合同，并且合同内容明确、合法，那么赠与人应当按照合同约定履行赠与义务，将房产过户给受赠人（即子女）。
- 在这种情况下，如果赠与人拒绝履行赠与义务，受赠人可以通过协商、调解等非诉讼方式解决纠纷。例如，可以寻求家庭内部的和解，或者通过第三方调解机构进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。
诉讼作为最后手段：
- 如果非诉讼方式无法解决纠纷，或者赠与人明确表示拒绝履行赠与义务，且没有合理的理由，那么受赠人可以考虑通过诉讼来维护自己的权益。
- 在诉讼过程中，法院会根据赠与合同的约定、相关法律法规以及双方提供的证据，来判断赠与人是否应当履行赠与义务，并作出相应的判决。
特殊情况下的处理：
- 如果赠与合同存在瑕疵，如赠与人无民事行为能力或限制民事行为能力、赠与合同违反法律法规的强制性规定等，那么赠与合同可能被认定为无效或可撤销。在这种情况下，受赠人可能无法直接通过诉讼要求赠与人履行赠与义务，而需要先解决合同效力的问题。
- 另外，如果赠与的房产存在权属纠纷或抵押、查封等限制情况，也可能影响赠与的履行和诉讼的处理。
法律建议：
- 在处理赠与子女房产的问题时，建议双方先签订书面赠与合同，并明确约定赠与的条件、方式、时间等关键条款。
- 如果赠与人拒绝履行赠与义务，受赠人可以先尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决纠纷。
- 如果非诉讼方式无法解决问题，或者赠与人明确表示拒绝履行且没有合理理由，受赠人可以考虑通过诉讼来维护自己的权益。在诉讼前，建议受赠人收集好相关证据，如赠与合同、过户手续、沟通记录等，以便在诉讼过程中证明自己的主张。
可能法律后果：
- 如果赠与人拒绝履行赠与义务且没有合理理由，受赠人通过诉讼成功要求赠与人履行赠与义务的，赠与人可能需要承担违约责任，包括继续履行赠与义务、赔偿损失等。
- 如果赠与合同存在瑕疵或赠与的房产存在权属纠纷等限制情况，可能导致赠与合同无效或可撤销，受赠人可能无法获得房产的所有权。
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