使用真实房子抵押进行骗贷，若行为人存在非法占有的目的，并通过欺骗手段获取贷款，可能构成诈骗罪、贷款诈骗罪或骗取贷款罪。以下是对这一问题的详细分析：

一、可能构成的罪名及法律依据

1. 诈骗罪

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 行为分析：在房产抵押贷款中，若行为人故意欺诈、虚假陈述或隐瞒真相，例如伪造房产证、虚构房产价值或贷款用途等，导致银行或其他金融机构基于错误认识而发放贷款，并因此遭受经济损失，且行为人具有非法占有的目的，则可能构成诈骗罪。

2. 贷款诈骗罪

   • 法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为构成贷款诈骗罪。
   • 行为分析：行为人在使用真实房子抵押贷款时，若虚构事实、隐瞒真相，如提供虚假的贷款用途证明、财务报表等，使银行或其他金融机构产生错误认识并发放贷款，且不打算归还，即符合贷款诈骗罪的构成要件。例如，借款人故意提供价值严重虚高的抵押物，且其实际价值远远低于贷款金额，同时在获取贷款后未按照约定用途使用或有其他逃避还款责任的行为，可认定其具有非法占有贷款的目的，从而构成贷款诈骗罪。

3. 骗取贷款罪

   • 法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失的行为构成骗取贷款罪。
   • 行为分析：即使行为人没有非法占有贷款的目的，但在贷款过程中使用了欺骗手段，如对抵押物的实际价值进行夸大、隐瞒抵押物存在的重大瑕疵等，给银行或其他金融机构造成重大损失或有其他严重情节的，也可能构成骗取贷款罪。

二、量刑标准

• 对于贷款诈骗罪，根据诈骗数额的大小和情节的严重程度，量刑标准从五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金，到十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产不等。
• 对于骗取贷款罪，若给银行或其他金融机构造成重大损失，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金；若造成特别重大损失或有其他特别严重情节，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，还对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法处罚。

三、综合判断与建议

在司法实践中，判断是否构成诈骗及相关罪名，需综合考虑行为人的主观意图、行为方式、贷款金额、还款能力、是否造成金融机构损失等多方面因素。例如，若借款人如实提供房产信息、具备真实贷款需求、按照金融机构要求办理手续，并有还款意愿和能力，则不构成诈骗罪。反之，若借款人存在虚构事实、隐瞒真相或非法占有目的，则可能构成诈骗罪或其他相关罪名。

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