当业主（大房东）与二房东解除合同时，作为租户，您确实会面临一些权益保护的问题。以下是我为您详细梳理的应对措施和建议，希望能帮助您妥善处理这一情况：
一、了解租赁合同及解除原因
查看租赁合同：
- 首先，您需要仔细查阅自己与二房东签订的租赁合同，特别是关于租赁期限、租金支付方式、违约责任及合同解除等相关条款。
- 同时，确认二房东与大房东之间的租赁关系是否已正式解除，并了解解除的具体原因和后续安排。这有助于您评估自己合同的效力及可能受到的影响。
合同有效性评估：
- 如果二房东转租经过大房东的书面同意，且转租期限未超出原租赁合同期限，那么您与二房东的租赁合同通常继续有效。
- 如果二房东未经大房东同意进行转租，根据相关法律法规，大房东有权解除与二房东的合同。此时，您需要特别关注自己合同的效力及后续处理。
二、与相关方沟通协商
与二房东协商：
- 如果因二房东原因导致合同无法履行（如二房东违约或大房东解除与二房东的合同），您有权要求二房东承担违约责任，包括退还剩余租金、押金及支付违约金等。
- 如果二房东经大房东同意转租但合同仍被解除，您应与二房东协商解决方案，如继续居住至合同期满或获得相应赔偿。
与大房东沟通：
- 尝试与大房东建立沟通渠道，了解其对于租赁关系的态度和打算。
- 如果大房东愿意继续出租房屋，您可以与大房东协商签订新的租赁合同，确保租赁关系的稳定性。
- 如果大房东打算收回房屋，您应与其协商搬离时间、费用结算及合理补偿等事宜，尽量减少自己的损失。
三、法律途径维权
寻求法律援助：
- 如果在与二房东或大房东协商过程中遇到困难或无法达成一致意见，您可以寻求专业律师的帮助，了解自己的法律权益和维权途径。
- 保留好所有相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，以备后续可能的诉讼需要。
提起诉讼：
- 在必要时，您可以向法院提起诉讼，要求二房东承担违约责任、赔偿损失，或要求大房东对不合理的解除合同行为给租客造成的损害进行赔偿。
- 诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张，并确保诉讼请求的合理性和合法性。
四、注意事项
- 在整个过程中，请保持冷静和理性，避免采取过激行为。
- 如果因解约导致租金支付对象发生变化，请及时与新支付对象明确租金支付事宜，避免租金拖欠等问题。
- 如果因解约给您造成了额外损失（如搬家费用、额外的居住费用等），您有权要求责任方承担相应的赔偿责任，并通过协商或法律途径进行索赔。
综上所述，面对业主与二房东解除合同的情况，您需要充分了解自己的租赁合同条款和法律法规，积极与相关方沟通协商，并依法维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。