当二房东（转租人）与一房东（业主）解除合同时，作为租客（次承租人）的你可能会面临一系列问题。以下是根据你提供的信息以及相关法律法规，为你详细梳理的应对策略：
一、了解合同解除的原因与后果
首先，你需要明确二房东与一房东解除合同的具体原因，以及这一解除行为是否合法。如果二房东未经一房东同意擅自转租，那么一房东有权解除与二房东的租赁合同，此时租客可能面临腾房风险。
二、根据具体情况采取相应措施
若二房东已取得一房东同意转租：
- 且一房东愿意继续履行原租赁关系，你可以直接与一房东重新签订租赁合同，继续承租房屋。租金等相关事宜可与一房东协商确定。
若一房东不同意继续租赁：
- 你与二房东签订的租赁合同无法继续履行。此时，你可以依据与二房东签订的租赁合同条款，要求二房东承担违约责任，赔偿因提前解约给你造成的损失，如剩余租期租金差价、搬家费用等。
若二房东擅自转租导致合同解除：
- 你可能面临腾房风险。在此情况下，你可以向二房东主张违约责任及赔偿损失。若你已支付租金等费用，可要求二房东退还相应款项。同时，你也可以根据《民法典》的相关规定，要求二房东返还你预付但尚未使用的租金。
三、积极维权与法律途径
- 在整个过程中，你应积极维护自身合法权益。如果与二房东协商无果，你可以通过法律途径解决纠纷，如向当地人民法院提起诉讼。
- 在诉讼过程中，你需要准备充分的证据来证明你的主张，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等。
四、注意事项
- 在与二房东或一房东协商时，务必保持冷静和理性，避免情绪化行为。
- 如果可能的话，你可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，当二房东与一房东解除合同时，作为租客的你需要根据具体情况采取相应措施来维护自己的合法权益。无论选择哪种方式，都应确保自己的行为合法合规，并积极寻求专业帮助以应对可能出现的纠纷。