当房主与中介解除合同后，如果租户仍然拒绝搬离，这是一个涉及法律权益的问题，需要按照相关法律法规来处理。以下是一些详细且有针对性的建议：

一、明确合同解除的效力及双方权利义务

首先，房主需要确认合同解除的效力，以及合同解除后双方的权利和义务。如果合同中已经明确约定了解除条件成就时的搬离事宜，那么房主可以依据这些条款来要求租户搬离。

二、书面通知租户限期搬离

如果租户在合同解除后仍然拒绝搬离，房主应该向租户发出一份书面通知。这份通知应该明确以下几点：

1. 搬离期限：给予租户一个合理的搬离期限，比如7天或14天。
2. 法律后果：清楚告知租户，如果逾期不搬，将承担的法律后果，比如需要支付逾期搬离的租金、违约金等。

三、准备法律诉讼

如果租户在收到书面通知后仍然拒绝搬离，房主可以采取法律手段来维护自己的权益。具体来说，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判令租户搬离，并要求其支付逾期搬离期间的占有使用费。

在诉讼过程中，房主需要准备以下证据：

1. 合同文本：证明双方之间的租赁关系以及合同解除的条款。
2. 解除合同的通知：证明房主已经按照合同约定或法律规定解除了合同。
3. 书面搬离通知：证明房主已经给予了租户合理的搬离期限，并告知了逾期不搬的法律后果。
4. 其他相关证据：比如租户逾期不搬的现场照片、视频等。

四、寻求基层组织协助

除了法律诉讼外，房主还可以向房屋所在地的基层组织（如居委会、村委会等）反映情况，请求协助调解。这些基层组织通常具有一定的调解能力，可以帮助房主和租户达成和解，促使租户主动搬离。

五、注意法律时效

在处理此类问题时，房主还需要注意法律时效的规定。确保在法定的时效期限内主张自己的权利，避免因超过时效而丧失法律保护的机会。

六、友好协商

最后，虽然法律手段是有效的解决方式，但友好协商也是值得尝试的方法。房主可以了解租户不愿搬离的原因，看是否能通过沟通解决问题。比如，给予租户一定的时间宽限来寻找新的住所，或者协商达成其他双方都能接受的解决方案。

综上所述，当房主与中介解除合同后租户不走时，房主应该按照法律法规来处理问题。通过书面通知、法律诉讼、寻求基层组织协助以及友好协商等方式来维护自己的合法权益。