当您已经将房子抵押给个人的债务结清，但对方不愿意解押时，您可以按照以下详细步骤来维护自己的合法权益：
一、初步沟通与协商
书面通知：
- 首先，建议您向对方发送一份正式的书面通知。在这份通知中，明确指出债务已经清偿，并要求对方在合理期限内（如7天或15天）配合您办理解押手续。这样的书面通知不仅正式，而且可以作为后续法律程序的证据。
面对面沟通：
- 如果书面通知没有得到回应，您可以尝试与对方进行面对面的沟通。了解对方不愿意解押的具体原因，并耐心解释及时解押的重要性以及对方的法律义务。有时候，通过直接的沟通可以解决问题，避免不必要的法律纠纷。
二、索取结清证明
- 在沟通的同时，您应该向对方索取结清证明。结清证明是证明债务已经清偿的关键文件，也是后续解除抵押的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权人在债务清偿后应协助办理抵押注销手续。如果对方拒绝提供结清证明，您可以明确告知其法律后果，并考虑采取进一步措施。
三、向相关部门申请解除抵押
- 持有结清证明（如果对方提供）或相关还款凭证，您可以向抵押登记部门（如当地的房管局）提交申请，要求解除抵押并注销他项权证。这是基于法律法规的直接规定，旨在通过行政途径解决问题。在提交申请时，请确保所有文件齐全，并按照部门的要求填写相关表格。
四、寻求第三方调解
- 如果协商和行政途径都没有解决问题，您可以考虑引入中立的第三方进行调解。例如，您可以联系当地的行业协会或人民调解委员会。这些机构具有丰富的调解经验，能够促使双方达成一致，并可能提供更具建设性的解决方案。
五、采取法律手段
发送律师函：
- 如果调解无果，您可以委托律师发送律师函。律师函以律师事务所和律师的名义告知对方行为的违法性，并要求其限期履行解押义务。律师函具有法律威慑力，有时能够促使问题快速解决。
提起诉讼：
- 如果律师函无效，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分证据证明债务已经清偿以及对方拒绝解押的事实。法院审理后，如果认定您的诉求合法，会判决对方限期办理解押手续。
强制执行：
- 如果对方不履行法院判决，您可以向法院申请强制执行。法院将依法查询并执行对方财产，以确保判决得到履行。这是维护您合法权益的最后一道防线。
六、报警及其他途径
- 虽然直接关于抵押贷款未解押是否可以报警的法律条款并不明确，但报警可以作为一种寻求帮助的方式。警方可以介入调解，帮助解决纠纷。同时，咨询专业律师的意见至关重要。律师可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议及解决策略。
七、保留证据
- 在整个维权过程中，您务必高度重视并妥善保管所有相关证据材料。这包括借款协议、抵押合同、还款凭证、协商记录、书面通知、律师函等。这些证据将在后续的法律程序中发挥关键作用，确保您的权益得到充分保护。
综上所述，面对对方不愿意解押的情况，您应通过协商、索取结清证明、向相关部门申请、法律手段及报警等途径来维护自己的合法权益。同时，保留好所有相关证据是确保问题得到解决的关键。在整个过程中，咨询专业律师的意见将为您提供有力的法律支持。