租赁方合同违约，出租方不可以偷回租赁物来解除合同。以下从多个角度为你详细分析：

一、法律角度

1. 解除合同的合法方式
   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，当租赁方（承租人）出现违约行为时，出租方若要解除合同，需满足一定条件。如果租赁合同中明确约定了租赁方出现特定违约情形（如逾期支付租金达到一定期限、擅自改变租赁房屋用途、擅自转租等）时，出租方有权解除合同，那么一旦租赁方触发这些约定的违约行为，出租方即可依据合同约定行使解除权。例如，合同约定若承租人连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同，当承租人出现这种情况时，出租方就可以按约定解除合同。
   • 即使合同中没有相关约定，根据《民法典》规定，如果租赁方的违约行为致使不能实现合同目的（如严重损坏租赁物导致无法正常使用，或拖欠租金累计较长时间且经出租方合理催告后在合理期限内仍不支付等），出租方可以行使法定解除权解除合同。比如承租人将租赁的房屋严重破坏，导致房屋无法正常居住，出租方就可以依法解除合同。
   • 在解除合同之前，出租方应当履行必要的通知义务等程序，以确保解除行为的合法性和有效性。这通常包括书面通知租赁方违约行为、依据的合同条款以及解除合同的决定，并确保通知送达租赁方。
2. 偷回租赁物的法律后果
   • 偷回租赁物属于私力救济行为，这种行为是不被法律认可的。私力救济必须在法律允许的范围内进行，而偷回租赁物超出了合法界限，可能构成侵权行为。如果出租方偷回租赁物，租赁方可以要求出租方返还租赁物，并可能要求出租方赔偿因偷回行为造成的损失，如租赁方因无法使用租赁物而产生的额外费用等。

二、实际操作角度

1. 协商解除
   • 当租赁方违约时，出租方可以首先尝试与租赁方进行协商，就解除合同事宜达成一致。双方可以签订解除协议，明确权利义务的终止及相关后续事项，如租金退还、房屋交还等。这种方式比较平和，有利于减少双方的矛盾和损失。例如，租赁方因工作调动需要提前退租，出租方和租赁方可以协商确定退租时间、租金结算方式等，然后签订解除协议。
2. 法定解除
   • 若租赁方的违约行为符合法定解除条件，出租方应按照法律规定的方式单方面解除合同。出租方需向租赁方发出书面解除合同的通知，并确保通知到达租赁方，合同即告解除。同时，出租方应保留好相关证据以备后续可能发生的纠纷，如租赁合同、违约行为的证明、催告记录、解除通知等。比如，租赁方拖欠租金，出租方在催告后租赁方仍未支付，出租方就可以发出书面解除通知，并保留好催告记录等证据。

三、特殊情况角度

1. 租赁方违约情节轻微
   • 如果租赁方的违约行为情节较为轻微，不影响合同的继续履行和合同目的的实现（如偶尔延迟几天支付租金且及时改正），出租方一般不能随意解除合同。法律鼓励交易的稳定性和连续性，不支持因轻微违约而随意终止合同。在这种情况下，出租方应与租赁方沟通，提醒其遵守合同约定，而不是采取偷回租赁物等极端行为。
2. 解除程序不符合规定
   • 即使租赁方存在违约行为且出租方享有解除权，但如果出租方未按照法律规定或合同约定的程序行使解除权（如未依法通知租赁方），解除行为可能不具有法律效力。例如，出租方没有书面通知租赁方解除合同，而是口头通知，在后续纠纷中可能无法证明自己已经行使了解除权。

总之，当租赁方合同违约时，出租方应通过合法、合理的途径来解决问题，而不是采取偷回租赁物这种不当行为。如果你在房产租赁合同纠纷方面还有其他问题，可以直接向我咨询。