关于租房合同未续签且半途退租时押金是否退还的问题，这主要取决于租赁合同的具体条款、租户的行为以及实际情况。以下是对此问题的详细分析：
合同有明确约定的情况：
- 如果租赁合同中明确规定了押金退还的条件及程序，例如“若租户提前终止合同，押金不予退还”或“提前XX天通知退房则押金全额退还”，那么应严格按照合同约定执行。这种情况下，押金是否退还，以及退还的金额和条件，都已经在合同中明确，双方应遵守。
合同未明确约定或约定不明确的情况：
- 若合同中没有关于押金性质和规则的明确约定，押金通常被视为确保租户履行合同义务的一种保证金。在租户没有违反合同义务（如按时支付租金、合理使用房屋等）的情况下，房东应当退还押金。
- 如果租户提前退房构成违约，且给房东造成了实际损失（如重新招租的费用、房屋空置期间的租金损失等），房东有权扣除相应的损失费用后，将剩余押金退还租户。若租户提前退房并未给房东造成实际损失，或者双方通过协商达成一致同意退房并退还押金，那么押金应予以退还。
实际操作建议：
- 仔细阅读合同条款：在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还、违约责任等方面的内容，以确保自己充分了解权利和义务。
- 保留相关证据：在租房过程中，应妥善保留与房东的聊天记录、转账记录、房屋状况照片等证据，以便在出现纠纷时提供证明。
- 优先协商解决：在出现押金退还纠纷时，建议双方首先尝试通过友好协商解决问题。这往往能够节省时间和精力，并找到双方都能接受的解决方案。
- 法律途径备选：如果协商无果，租户可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向人民法院提起诉讼。但需注意，法律途径通常耗时较长且成本较高，因此应谨慎选择。在提起诉讼前，建议租户先咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律后果。
总结来说，租房合同未续签且半途退租时，押金的退还问题是一个复杂而细致的问题，需要综合考虑合同约定、租户行为以及实际情况等多个因素。在签订合同时应谨慎审查条款，租房期间应遵守合同义务，出现纠纷时应积极寻求解决方案，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。