针对您提出的“重新选聘物业不成功怎么办”的问题，这是一个涉及物业管理流程与业主权益的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确选聘物业的基本流程。通常，选聘新物业会通过业主大会进行决策，并依据相关法律法规和业主大会议事规则来执行。选聘方式一般包括招标选聘和协议选聘两种，具体选择哪种方式应由业主大会决定。
若重新选聘物业不成功，可能的原因有多种，包括但不限于：
业主大会决策未达成一致：在业主大会上，关于选聘新物业的议题可能未能获得足够的支持票数，导致决策未通过。
选聘流程不合规：如您提到的中央学府案例中，若选聘过程中存在未遵循相关法律法规、未充分保障业主知情权或参与权等问题，可能导致选聘结果无效。
备选物业不符合要求：在招标或协议选聘过程中，若备选的物业服务企业均不符合业主大会设定的标准或要求，也可能导致选聘不成功。
针对选聘不成功的情况，您可以采取以下措施：
重新组织业主大会：若因决策未达成一致导致选聘不成功，可以重新组织业主大会，就选聘新物业的议题进行再次讨论和投票。在重新组织业主大会时，应确保充分征求业主意见，明确选聘标准和要求，以提高决策通过的可能性。
检查选聘流程合规性：若选聘过程中存在不合规情况，应首先检查并纠正这些问题。您可以向相关部门（如街道办事处、乡镇人民政府或物业管理行政主管部门）反映情况，要求他们对选聘过程进行监督和指导，确保选聘流程的合规性。
扩大备选物业范围：若因备选物业不符合要求导致选聘不成功，可以扩大备选物业的范围，寻找更多符合要求的物业服务企业参与选聘。同时，也可以对备选物业进行更深入的调查和评估，以确保其能够满足业主的需求和期望。
寻求法律援助：若您认为选聘过程中存在违法行为或侵犯业主权益的情况，可以寻求法律援助或向相关部门投诉举报。法律援助机构或相关部门将为您提供法律咨询和法律援助服务，帮助您维护自身权益。
此外，根据《广东省物业管理条例》等相关法律法规的规定，若业主委员会任期届满仍未组织召开业主大会会议进行换届选举或选聘新物业的，业主可以向物业所在街道办事处、乡镇人民政府提出协助要求。街道办事处、乡镇人民政府应当给予协助，并在必要时指导居民委员会代行业主委员会的职责（但注意不能代行业主大会的职责）。
总之，重新选聘物业不成功时，您应首先分析原因并采取相应的措施。通过重新组织业主大会、检查选聘流程合规性、扩大备选物业范围或寻求法律援助等方式，您可以努力推动选聘工作的顺利进行，并维护自身和全体业主的合法权益。