业委会签订物业合同，若全体业主未见合同草案公示，该合同的效力需分情况讨论：

1. 合同效力原则上不受影响，但程序瑕疵可能引发后续争议

根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同。这一行为本身并不以全体业主事先见到合同草案为生效要件。合同效力原则上自签订之日起即成立并生效，只要业委会的签订行为符合其职责范围，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。

然而，若业委会在签订合同前未按照法定程序进行合同草案的公示，或未充分听取业主意见，这一程序瑕疵可能引发业主的异议和后续争议。业主有权要求业委会就合同签订过程进行说明，并可能通过业主大会或法律途径对合同效力提出挑战。

1. 程序瑕疵可能导致合同被撤销或变更

若业主认为业委会签订合同的行为违反了法定程序，损害了其合法权益，业主可以依据《民法典》中关于民事法律行为效力的相关规定，向人民法院或仲裁机构请求撤销或变更该合同。撤销或变更的请求需在法定期限内提出，并需提供充分证据证明业委会的行为存在程序瑕疵且损害了业主利益。

1. 建议措施

   • 业委会方面：为避免后续争议，业委会在签订物业服务合同前，应严格按照法定程序进行合同草案的公示，充分听取业主意见，并确保合同内容符合法律法规和业主大会的决议。
   • 业主方面：若业主发现业委会签订合同存在程序瑕疵，应及时向业委会提出异议，并要求其进行说明和纠正。若业委会不予理会或纠正不当，业主可以通过业主大会或法律途径维护自身权益。

总结来说，业委会签订物业合同的行为本身并不以全体业主事先见到合同草案为生效要件，但程序瑕疵可能引发后续争议和合同被撤销或变更的风险。因此，业委会应严格遵守法定程序，业主也应积极行使监督权，共同维护物业管理秩序和业主权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。