结论：若欠银行15万而房子能值60万，但拍卖十万也卖不出去，您可考虑与银行协商延期还款、分期还款或寻求其他债务解决方案；同时，了解拍卖流程与规则，必要时可对拍卖提出异议；若房子拍卖后仍不足以清偿债务，您还需承担剩余债务的偿还责任。以下是对此问题的详细分析：
一、与银行协商债务解决方案
延期还款：
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，债务人因特殊原因暂时无法偿还债务的，可以与债权人协商延期还款。
- 操作建议：您可以主动与银行联系，说明您的财务状况和还款困难，提出延期还款的请求。银行在评估您的信用状况和还款意愿后，可能会同意延期还款，并重新制定还款计划。
分期还款：
- 法律依据：同样基于《民法典》的债务履行原则，债务人可以与债权人协商分期偿还债务。
- 操作建议：若延期还款不可行，您可以提出分期还款的方案，将债务分成若干期进行偿还。这有助于减轻您的还款压力，同时保持与银行的良好沟通。
其他债务解决方案：
- 如债务重组、债务减免等：这些方案通常需要您与银行进行深入协商，并可能需要提供额外的担保或条件。但如果您能够证明自己的还款意愿和还款能力，银行可能会考虑这些方案以减轻您的债务负担。
二、了解拍卖流程与规则，提出异议
拍卖流程：
- 评估与定价：银行或法院会委托专业机构对房产进行评估，以确定其市场价值。但拍卖价格可能受市场供需、拍卖方式等多种因素影响，导致实际成交价低于评估价。
- 拍卖公告与竞拍：拍卖前，银行或法院会发布拍卖公告，明确拍卖时间、地点、起拍价等信息。您有权关注拍卖公告，并在必要时提出异议。
提出异议：
- 异议理由：如果您认为拍卖过程存在违法违规行为（如拍卖程序不合法、评估价格不合理等），您可以向银行或法院提出异议。
- 操作建议：在提出异议时，您需要提供充分的证据支持您的观点，并遵循法律程序进行申诉。
三、拍卖后债务清偿与剩余债务处理
拍卖成交后的债务清偿：
- 清偿顺序：拍卖所得款项将首先用于清偿银行的贷款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用。
- 剩余款项：若拍卖所得款项超过债务总额，剩余部分将退还给您。
拍卖未成交或成交价低于债务总额：
- 剩余债务：若拍卖未成交或成交价低于债务总额，您仍需承担剩余债务的偿还责任。银行可能会继续追讨剩余债务，甚至采取法律手段进行强制执行。
- 应对措施：面对这种情况，您应积极与银行沟通，寻求债务重组、债务减免等解决方案。同时，您也可以考虑通过其他方式筹集资金以偿还剩余债务。
建议：面对债务问题，保持与银行的良好沟通至关重要。您应主动说明自己的财务状况和还款困难，积极寻求债务解决方案。同时，了解拍卖流程与规则，必要时提出异议以维护自己的合法权益。若您在此过程中遇到任何法律问题或困惑，可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议。