结论：欠银行10万而房子值100多万，房子不一定会被拍卖，这取决于多种因素，包括银行的政策、债务人的还款意愿和能力、以及法律程序等。

分析：

1. 银行政策与债务处理：

   • 银行在处理逾期债务时，通常会首先尝试与债务人协商，寻求还款计划或其他解决方案，以避免拍卖房产等极端措施。
   • 如果债务人能够展现出还款的意愿和能力，银行可能会考虑给予一定的宽限期或调整还款计划。

2. 债务人的还款能力：

   • 如果债务人虽然目前欠债，但有稳定的收入来源或可变现的资产，能够证明其有能力逐步偿还债务，银行可能会更倾向于协商解决而非直接拍卖房产。
   • 债务人也可以主动与银行沟通，提供自己的财务状况和还款计划，以争取银行的谅解和支持。

3. 法律程序与拍卖条件：

   • 在债务人无法偿还债务且银行决定采取法律手段时，银行需要向法院提起诉讼，并获得法院的判决才能对房产进行拍卖。
   • 法院在判决时会考虑多种因素，包括债务人的还款能力、房产的价值、以及拍卖可能对债务人及其家庭造成的影响等。
   • 即使法院判决拍卖房产，也需要经过一系列的法律程序，如评估、拍卖公告等，这给了债务人一定的时间和机会来寻求解决方案。

4. 房产价值与债务金额的关系：

   • 虽然房产价值远高于债务金额，但这并不意味着银行一定会选择拍卖房产。因为拍卖房产需要耗费时间和精力，且拍卖结果具有不确定性。
   • 银行更可能考虑通过其他方式（如债务重组、资产转让等）来回收债务，以减少损失和风险。

建议：

• 主动沟通：如果你欠银行债务且担心房产被拍卖，建议主动与银行沟通，说明自己的财务状况和还款计划，争取银行的谅解和支持。
• 寻求法律援助：如果你对银行的债务处理方式有异议或认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的解决方案。
• 考虑债务重组：如果你确实无法一次性偿还债务，可以考虑与银行协商债务重组方案，如延长还款期限、降低利率等，以减轻还款压力并避免房产被拍卖。

总结：欠银行债务并不一定会导致房产被拍卖，这取决于多种因素。如果你面临这种情况，建议主动与银行沟通并寻求法律援助，以了解自己的法律权益和可能的解决方案。