结论：银行不办理他项权证，并不直接导致贷款合同无效。贷款合同的效力主要取决于合同内容是否符合法律规定以及双方当事人的真实意思表示。
分析说明：
贷款合同的效力基础：
- 根据《民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。贷款合同作为合同的一种，其效力主要取决于合同内容是否合法、双方当事人是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实，以及是否违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗。
- 他项权证是抵押权设立的证明文件，但它本身并不是贷款合同生效的必要条件。贷款合同的生效，主要依赖于合同本身的合法性和双方当事人的合意。
银行不办理他项权证的影响：
- 银行不办理他项权证，可能意味着抵押权未设立或未得到官方确认。但这并不直接导致贷款合同无效，因为贷款合同和抵押合同是两个独立的合同。贷款合同是关于资金借贷的约定，而抵押合同是关于担保物权的约定。
- 如果贷款合同中明确约定了抵押条款，并且双方当事人已经就抵押事宜达成合意，那么即使银行未办理他项权证，抵押合同仍然可能有效（但抵押权可能因未办理登记而不得对抗善意第三人）。然而，这并不影响贷款合同的效力。
可能的法律后果：
- 如果银行未按照约定办理他项权证，可能构成违约行为，借款人可以依据贷款合同和抵押合同的约定，要求银行承担违约责任，如赔偿损失等。
- 如果因银行未办理他项权证导致借款人无法获得预期的抵押担保，进而影响借款人的融资能力或增加融资成本，借款人也可以要求银行承担相应的赔偿责任。
建议与行动：
- 对于借款人：如果银行未按照约定办理他项权证，借款人应首先与银行沟通，了解原因并要求银行尽快办理。如果银行拒绝办理或无法办理，借款人应评估自身风险，并考虑采取法律手段维护自身权益。
- 对于银行：银行应严格按照贷款合同和抵押合同的约定，及时办理他项权证等抵押登记手续，以确保抵押权的设立和有效对抗善意第三人。如果因银行原因导致抵押权未设立或无法对抗善意第三人，银行可能面临承担违约责任或赔偿责任的风险。
特殊场景：
- 如果贷款合同中明确约定了“银行必须办理他项权证，否则贷款合同无效”等类似条款，那么银行未办理他项权证可能构成合同约定的解除条件或无效情形。但这种情况较为特殊，需要具体分析合同条款和双方当事人的真实意思表示。
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