针对您提出的问题，我们首先要明确的是，房屋买卖合同是双方自愿达成的法律协议，对买卖双方都具有约束力。合同中明确规定了卖方需要在一定期限内迁出户口，那么卖方就应当履行这一义务。现在，卖方以其姐姐失踪为由要求买家强迁户口，这显然是不合理的，也不符合合同法的规定。

接下来，我为您提供几个建议来处理这个问题：

1. 与卖方协商：

   • 首先尝试与卖方进行友好协商，了解其姐姐失踪的具体情况，以及是否有可能通过其他途径（如寻找、报警等）解决户口迁出的问题。
   • 协商过程中，可以明确告知卖方，按照合同约定，其有义务迁出户口，否则将构成违约，并需要承担相应的法律责任。

2. 依据合同寻求法律救济：

   • 如果协商无果，买家可以依据房屋买卖合同中的约定，向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。
   • 在诉讼过程中，买家需要提供充分的证据证明卖方未按照合同约定迁出户口，以及这一行为给买家造成的实际损失。
   • 法院将根据合同履行情况、当事人过错程度及实际损失等因素，依法作出判决。

3. 考虑户口保证金或其他保障措施：

   • 在未来的房屋买卖交易中，为了避免类似问题的发生，买家可以考虑在合同中设定户口保证金或其他保障措施。
   • 户口保证金是指，在房款中约定部分款项作为户口迁出保证金，待户口迁出后，再由买方支付给卖方。

4. 咨询专业律师：

   • 在处理此类复杂问题时，建议买家咨询专业的房地产律师，以获取更具体的法律建议和指导。

综上所述，面对卖方以其姐姐失踪为由要求买家强迁户口的情况，买家应当坚持合同原则，通过协商、法律救济等途径来维护自己的合法权益。同时，在未来的交易中，也可以考虑采取更完善的保障措施来避免类似问题的发生。